近日有媒體曝光，中國石油天然氣集團下屬北京華油服務總公司花20.6億元團購了位于北京市朝陽區(qū)太陽星城三期的8幢住宅樓和2幢商用樓，外加2個地下停車場。團購房價為每平方米9000多元，遠低于該樓盤23000元的市場價。中石油怎樣拿到如此低的價格？中石油是做投資還是職工福利分房？中石油與開發(fā)商究竟有怎樣的關系？一石激起千層浪。

　　中石油以低價團購房的消息一經(jīng)網(wǎng)絡傳播，隨即引起廣泛關注和質(zhì)疑。

　　中石油稱不是福利分房

　　早在去年11月份，中石油團購房的消息就已不脛而走。當時，某地產(chǎn)網(wǎng)站一個“中石油分房：太陽星城(四元橋內(nèi))新房內(nèi)部價8000元/平方米”帖子引起了網(wǎng)友們的討論。

　　今年4月，中國指數(shù)研究院指數(shù)研究總監(jiān)張化學提供給早報記者的一份房地產(chǎn)市場走勢分析報告中也顯示，位居2009年3月北京住宅項目成交面積排行榜首位的，即是位于北京朝陽區(qū)太陽宮地區(qū)的太陽星城項目，當月的銷售面積為12萬多平方米，月銷售1480套，銷售金額為98300萬元。作為當月北京的銷售冠軍，該項目也在很大程度上拉動了當月北京樓市成交量的上漲。而以相對如此低的價格購買如此多的房的，便是中石油旗下的北京華油服務總公司。

　　據(jù)了解，北京華油服務總公司是負責為中石油集團機關提供后勤保障的機構(gòu)。1992年12月，中國石油天然氣總公司黨組決定把行政事務局從機關分離出來，組建北京華油服務總公司。

　　記者27日從太陽星城售樓處得到證實，北京華油服務總公司團購了太陽星城三期的8幢住宅樓和兩幢商用樓，外加2個地下停車場。今年3月，北京華油服務總公司以打包銷售的方式、以約20.6億元的總價購得，單價為每平方米9000多元。

　　另據(jù)記者了解，中石油團購的8幢樓目前已經(jīng)封頂，正在進行裝修。其中，最小戶型為64平方米的小兩居，最大為200平方米，大戶型占很小一部分。此外，太陽星城三期其他在建的幾幢樓將于9月中旬開盤，預計均價在2.3萬至2.4萬元。太陽星城處于北京朝陽區(qū)東北三環(huán)和東北四環(huán)之間，靠近地鐵站，屬于黃金地段。

　　北京華油服務總公司昨天回應稱，這些房子是中石油員工團購的，購房合同都是開發(fā)商和員工一個一個簽的。央企停止福利分房之后，幫助員工解決住房問題成為公司的一項任務。迄今中石油在京員工超過1萬多人，很多人是無房族�！爸惺�油沒有投入一分錢，中石油也不可能出一分錢。”相關負責人表示，“這件事情是在政策、法律范圍之內(nèi)的，我不擔心出問題�！�

　　中石油消化冠城30億房產(chǎn)

　　早報記者昨天了解到，太陽星城售樓資料顯示的開發(fā)商為北京太陽宮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和北京京冠房地產(chǎn)開發(fā)公司。這兩家都屬于香港冠城集團的旗下子公司，內(nèi)地上市公司冠城大通還控股其中的北京太陽宮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　冠城大通股份有限公司由香港冠城集團控股，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)和特種漆包線生產(chǎn)為主營業(yè)務的上市公司。公司注冊資本6.13億元。公司前身是1956年創(chuàng)立于的福州電線廠，并于1997年在上海證券交易所掛牌上市，房地產(chǎn)業(yè)務是其支柱產(chǎn)業(yè)。截至2008年12月底，冠城大通總資產(chǎn)達73.77億元，年主營業(yè)務收入44.86億元，年利潤總額3.29億元。