深圳民營地產(chǎn)的代表作“星河丹堤”，均套面積為177.74平方米。

　　由深圳具有領(lǐng)先水平的民營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)星河地產(chǎn)投資開發(fā)，首期環(huán)湖開發(fā)的14棟獨立別墅和400多套聯(lián)排別墅引起了市場各方的廣泛關(guān)注。

　　據(jù)了解，深圳民營房地產(chǎn)企業(yè)大多通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓、舊城改造、項目合作收購的手法拿地，極少通過招拍掛的公開市場獲取土地。

　　星河地產(chǎn)的黃楚龍的身影在近幾年的深圳樓價暴漲中也是頻頻閃現(xiàn)，他在2005年前后成就了其在深圳的布局。老板黃楚龍堅持的做法是：深耕CBD熏并保證銷售與持有物業(yè)的良性比例。

　　黃楚龍拿地的能力不止于雄厚的資金實力。深圳國土房管局的資料顯示，黃楚龍在中心區(qū)大獲成功的星河國際和星河世紀(jì)兩個項目，權(quán)屬來源均為“協(xié)議出讓”。

　　　上市公司圈地助推“高房價”

　　上市公司到處舉牌圈地?zé)o疑是推高“房價”的那只無形之手。最新數(shù)據(jù)顯示，今年前7個月，地產(chǎn)類上市公司擬融資總和超過440億元，僅7月份地產(chǎn)類上市公司計劃通過增發(fā)募集資金就達(dá)257.38億元，而2008年全年，成功增發(fā)的15家地產(chǎn)公司總?cè)谫Y額只有463.19億元。