中新網(wǎng)成都7月8日電(記者楊杰)中國物業(yè)管理協(xié)會物業(yè)維修資金研究專業(yè)委員會8日在成都正式掛牌成立，標(biāo)志著中國物業(yè)維修資金管理工作進入新的發(fā)展階段。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副司長王玉平、中國物業(yè)管理協(xié)會副會長徐俊達，四川省建設(shè)廳、成都市政府等有關(guān)部門官員，以及來自全國83個城市的物業(yè)維修資金監(jiān)管機構(gòu)的137名代表與會，聽取審議了《中國物業(yè)管理協(xié)會物業(yè)維修資金研究專業(yè)委員會成立大會工作報告》，選舉產(chǎn)生了專委會常務(wù)委員、副秘書長、秘書長、副主任委員、主任委員，審議并通過了《中國物業(yè)管理協(xié)會物業(yè)維修資金研究專業(yè)委員會工作規(guī)則》。

　　物業(yè)維修資金，俗稱房屋“養(yǎng)老金”。在1994年出臺的《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》中，首次提出房屋出售后應(yīng)建立共用部位、共用設(shè)施的維修基金，標(biāo)志著房屋維修的資金保障機制在中國正式確立；2003年，國務(wù)院出臺《物業(yè)管理條例》，正式確定了住宅專項維修資金制度，并且對維修資金的歸集、使用、管理等做了原則性的規(guī)定；2007年建設(shè)部和財政部聯(lián)合頒布了《住宅專項維修資金管理辦法》，并于2008年2月1日起施行，進一步完善了中國的物業(yè)維修資金制度。

　　據(jù)了解，由于貫徹實施物業(yè)維修資金制度涉及廣大業(yè)主的切身利益和多方關(guān)系的協(xié)調(diào)，現(xiàn)實中還存在大量亟待研究解決的復(fù)雜問題，需要一個全國性專門的組織機構(gòu)負責(zé)經(jīng)常性的宏觀研究和微觀分析，配合政府主管部門共同促進物業(yè)維修資金管理的規(guī)范和發(fā)展。維修資金專委會在新的形勢下應(yīng)運而生。

　　“專委會的成立，必將對推動全國各地物業(yè)維修資金管理工作更好更快發(fā)展，不斷完善城市住房維修保障機制，維護好人民群眾的合法利益，促進經(jīng)濟社會快速發(fā)展，構(gòu)建社會主義和諧社會起到積極重要的作用。”中國物業(yè)管理協(xié)會徐俊達副會長如是說道。

　　據(jù)徐俊達副會長認為，成都市是國內(nèi)研究和實施物業(yè)維修資金制度較早的城市之一，有關(guān)物業(yè)維修資金管理的各項基礎(chǔ)性工作較扎實，積累了一定的可資借鑒的監(jiān)管經(jīng)驗和做法，對全國維修資金工作具有一定的推動和指導(dǎo)作用。成都市房產(chǎn)管理局當(dāng)選為維修資金專委會主任委員單位，并將專委會辦公地點設(shè)在成都，得到了各方面一致認可。

　　“專委會落戶成都，為我們創(chuàng)造了學(xué)習(xí)全國其它城市先進經(jīng)驗的良好機會，通過這樣一個交流平臺，及時了解全國各地的監(jiān)管動態(tài)信息，將對推動我市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)物業(yè)管理擴面提質(zhì)和維修資金制度全覆蓋起到積極的作用�！背啥际蟹慨a(chǎn)管理局有關(guān)負責(zé)人表示。

　　記者了解到，該專委會下一階段將積極開展物業(yè)維修資金信息收集和政策研究工作；搭建互動平臺，開展形式多樣的工作經(jīng)驗交流；加強信息化建設(shè)，提高物業(yè)維修資金信息化管理程度；開展業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)，以此推動全國物業(yè)維修資金管理工作科學(xué)規(guī)范協(xié)調(diào)發(fā)展，讓更多的老百姓享受到維修資金這一住房維修保障機制帶來的實惠。 (完)