中新社廣州七月四日電 (記者 陳建)廣州目前正在研究經(jīng)濟適用房貨幣補貼政策的消息極大關(guān)注，且褒貶不一。記者四日從廣州市政府獲悉，廣州市住房受到保障辦副主任黃信敬對此表示，廣州經(jīng)濟適用房貨幣補貼政策的可行性研究報告四月已出爐，但該政策的制定仍面臨五大“難題”，制定經(jīng)適房補貼標準，要讓貨幣補貼和實物配售高度一致，不然會出現(xiàn)新的不公平，因此還將充分聽取市民、專家和媒體的意見進一步論證。

　　黃信敬表示，廣州市國土房管局對全市實行經(jīng)適房貨幣補貼的可行性研究報告顯示出五大缺點：貨幣補貼資金需求量大；貨幣補貼標準比實物配售復雜；低收入家庭由于風險承受能力較弱，對貨幣補貼的接受度可能較低；對貨幣補貼的使用監(jiān)控更加困難；在房地產(chǎn)市場過熱的情況下，實行貨幣補貼可能會進一步推高房價。

　　黃信敬坦言，貨幣補貼標準的制定比實物配售更復雜，要讓貨幣補貼和實物配售高度一致，不然會出現(xiàn)新的不公平。

　　黃信敬指出，一些城市很多都采用“先購后補，不購不補”的方式，而目前廣州的經(jīng)濟適用房都比較集中，如果推行貨幣補貼的方法，經(jīng)適房分布就會比較分散，這將會導致政府部門難以監(jiān)控經(jīng)適房的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等情況。

　　據(jù)透露，廣州市對經(jīng)濟適用住房實行貨幣補貼的可行性研究從去年就已經(jīng)開始了，到今年四月份已經(jīng)形成了一百零六頁的可行性研究報告。報告進行了優(yōu)缺點分析，從政策層面、社會倫理、經(jīng)濟層面、供求層面和運作層面這五個層面進行了論證，也參照和借鑒了國內(nèi)已經(jīng)實行貨幣補貼的城市在貨幣補貼的標準和金額、補貼的方式方法、產(chǎn)權(quán)管理、貨幣補貼的資金來源、懲罰機制和后續(xù)監(jiān)管的這六個方面做了比較，現(xiàn)在可行性研究還將進一步進行，也正在征詢各方各界的意見和建議。(完)