“好多外籍人士，尤其是外籍華人以前用的是國(guó)內(nèi)親屬的身份購(gòu)買，此數(shù)量非常大。”李文杰認(rèn)為，限外令1月份解禁后，一些海外買家開始進(jìn)入北京住宅市場(chǎng)。

　　多個(gè)項(xiàng)目準(zhǔn)備去香港巡展銷售

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，海外購(gòu)買者主要是集中好地段和高端住宅上。泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森認(rèn)為，在本輪波及全球的經(jīng)濟(jì)危機(jī)中，中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的穩(wěn)定性得到越來越多海外買家的認(rèn)可。

　　“海外買家擔(dān)心國(guó)外金融危機(jī)后貨幣發(fā)放過度導(dǎo)致通貨膨脹。同時(shí)他們認(rèn)為目前在中國(guó)投資房產(chǎn)是最具有增值保值功能�！秉S其森表示，海外買家購(gòu)買時(shí)更關(guān)心物業(yè)的保值和增值，因此他們更注重高端住宅。

　　記者獲悉，海外買家同時(shí)具備投資及自主雙重功能，高端別墅的自主性買家多一些，但有些核心區(qū)域的高端住宅則投資性買家多一些。

　　由于目前海外購(gòu)買數(shù)量的急劇增加，目前已經(jīng)有多家項(xiàng)目準(zhǔn)備去香港進(jìn)行項(xiàng)目的巡展銷售，6月中旬，首創(chuàng)置業(yè)將攜旗下多個(gè)高端住宅區(qū)在香港推廣。(記者張學(xué)冬)