未來(lái)放貸步伐可能趨緩

　　“全線回暖的前景并不明朗。”杭州廣廈天都城集團(tuán)副總經(jīng)理王旭飛表示，“這一輪回暖只是結(jié)構(gòu)性調(diào)整，能持續(xù)多久很難判斷。”

　　眾所周知，一般而言，一季度往往是銀行的放貸高峰期，以期能夠“安心”完成全年指標(biāo)。這一點(diǎn)，在央行的《報(bào)告》中同樣明確指出，3月份貸款猛增一定程度上也受到商業(yè)銀行季末考核等因素影響，有“沖時(shí)點(diǎn)”的成分。4月份以至未來(lái)幾個(gè)月，金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)都需要一段時(shí)間“消化”。

　　國(guó)泰君安銀行分析師伍永剛表示，今年5月份開(kāi)始，信貸總體趨勢(shì)應(yīng)該呈現(xiàn)出逐步下降趨勢(shì)，即每個(gè)月新增貸款額度在3000萬(wàn)億元至5000萬(wàn)億元之間，按照每月3000萬(wàn)億來(lái)計(jì)算，2009年全年信貸總額將在8萬(wàn)億元之內(nèi)。

　　5月15日，央行行長(zhǎng)周小川在出席2009陸家嘴論壇時(shí)表示，適度寬松的貨幣政策，將根據(jù)實(shí)際需要在延續(xù)中進(jìn)行動(dòng)態(tài)微調(diào)，具體操作力度需要走一步看一步。在此之前，銀監(jiān)會(huì)主席劉明康在亞洲銀行家2009年峰會(huì)上表示，要堅(jiān)持從源頭上控制信貸杠桿率，對(duì)銀行信貸進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，堅(jiān)持銀行系統(tǒng)和資本市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)的適當(dāng)隔離。

　　對(duì)于兩大相關(guān)部門負(fù)責(zé)人的公開(kāi)言辭。房地產(chǎn)業(yè)界資深人士陳真誠(chéng)認(rèn)為，一季度新增貸款創(chuàng)下歷史天量，一方面，全年指標(biāo)的接近完成，會(huì)使得商業(yè)銀行的貸款步伐有可能緩慢下來(lái);另一方面，由于金融危機(jī)還在繼續(xù)蔓延，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整態(tài)勢(shì)尚未結(jié)束，發(fā)放開(kāi)發(fā)貸款的風(fēng)險(xiǎn)依舊存在，同樣會(huì)致使銀行對(duì)房地產(chǎn)業(yè)持謹(jǐn)慎態(tài)度。(記者 唐文祺)