致信

　　北京老伯贊張廣寧控房價

　　“你的承諾最實惠”

　　全國兩會期間，全國人大代表、廣州市市長張廣寧收到一封北京市市民的來信。這位署名為“一范姓老者”的北京市民托全國人大常委會轉(zhuǎn)交這封信給張廣寧，他在信中寫道:

　　“在人大開會的日子里，又一次高興地聽到你要在廣州降低房價的承諾，這算是我在兩會開幕以來得到的兩會有關(guān)民生主題中最具實惠意義的第一個好消息！……你今次在莊嚴的全國人代會上嚴肅承諾，足見你心系民生、體恤民情的心境。我作為一位身居北京，年齡比你大很多的老者，也和廣州市廣大市民一道向你表示崇高的敬意……”

　　調(diào)查

　　59%網(wǎng)友相信市長能降房價

　　全國兩會期間關(guān)于房價的爭論此起彼伏。廣州市民將如何作出自己的選擇？昨日，焦點房地產(chǎn)網(wǎng)上為期3天的新聞調(diào)查結(jié)果顯示，59%的網(wǎng)友相信市長能降房價，72%的網(wǎng)友今年堅決不買房。

　　據(jù)悉，參與投票者超過1500人次。截至昨日，調(diào)查結(jié)果顯示:86%的網(wǎng)友認為“當前房價很高，如果現(xiàn)在購房，生活負擔會很重”，而59%的網(wǎng)友選擇相信張廣寧市長能把廣州房價降下來。與此對應的是，72%的網(wǎng)友選擇今年“堅決不買房”。

　　回應

　　單位自建房是走福利分房老路？

　　張廣寧:完全是兩碼事

　　“這是誤解，完全是兩碼事�！弊蛉�，針對廣州市房協(xié)“炮轟”單位自建房“是開歷史倒車”、“有欠公允”(詳見本報昨日A05版)一事，廣州市市長張廣寧表示，單位自建房的前提是有符合規(guī)劃的歷史用地，銷售對象也只能是符合經(jīng)濟適用房條件的中低收入人群。并稱為了推出該項政策，政府“用心良苦”。

　　張廣寧表示，說單位自建房“又回到了當初福利分房的老路”，這是對單位自建房的誤解。在解決中低收入家庭住房問題上，受現(xiàn)實條件限制，政府不能一下解決，而有些企業(yè)又有歷史用地，而且符合規(guī)劃，既然如此，為何不發(fā)揮企業(yè)的作用呢？于是就有了單位自建房的政策。

　　張廣寧說，現(xiàn)在社會上有人對此存在誤解，他有必要再詳細解釋一下。單位自建房的前提是:企業(yè)單位本身有歷史遺留用地、符合城市規(guī)劃和土地總體利用規(guī)劃、經(jīng)過政府批準。除此之外，單位自建房必須“三限”，即限戶型、限房價、限對象，也就是本單位必須有符合條件的中低收入人群才能建，房子建成后也只能銷售給這部分人。如果單位建的房有100套，但是本單位符合條件的只有50戶，那對不起，剩下的50套房子政府要用同樣的價格收回，然后安排其他的中低收入者住進去。

　　根據(jù)規(guī)定，單位自建房戶型面積全部控制在90平方米以下，房價利潤不超過開發(fā)成本前4項之和的3%，供應對象是單位住房困難的職工，這些職工應是從未享受過住房分配和貨幣分配的人員。

　　“單位已經(jīng)享受過福利分房或貨幣分房的，包括領(lǐng)導在內(nèi)，如果還想再通過這個渠道低價買到另外一套房子，也絕對不行！想買第二套房，就只能買商品房�！�

　　他認為，這個做法等于是加快了政府推行經(jīng)濟適用房政策的速度，而且不違反國家的政策，單位也有積極性，是政府建經(jīng)濟適用房政策的補充。

　　“與當年的福利分房完全是兩碼事�！睆垙V寧說，在這個事情上，政府作了大量調(diào)研，可謂用心良苦！

　　“為什么不讓市民得利？但是為老百姓做事，我們也不怕抨擊！我當市長就應該操這個心。”（方夷敏 王海軍 李美鈺）

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