備受關(guān)注的中國(guó)首批赴美“抄底團(tuán)”，結(jié)果卻是“零”成交，一行二十幾人大張旗鼓地在美國(guó)五大城市考察了11天，卻空手而歸。記者了解到，本報(bào)曾獨(dú)家報(bào)道的赴美抄底的深圳老板張先生和龔先生，在美國(guó)也沒(méi)有出手。由于第一批赴美團(tuán)“抄底”失敗，導(dǎo)致第二批赴美報(bào)名人數(shù)直線下降。(廣州日?qǐng)?bào))

　　很多人一看到“零成交”的字眼，第一反應(yīng)便是，這海外購(gòu)房團(tuán)丟了咱中國(guó)人的臉，而且這臉竟然丟到了大洋彼岸人家的地盤(pán)之上。當(dāng)初由國(guó)內(nèi)某知名房產(chǎn)網(wǎng)站組織的這次集體赴美抄底的活動(dòng)說(shuō)辭頗為誘人，造成的轟動(dòng)效應(yīng)一時(shí)無(wú)兩。不僅在國(guó)內(nèi)引起了廣泛的討論，被抄底的對(duì)象——美國(guó)更是坐立不安，抄底都組團(tuán)了，頗有來(lái)勢(shì)洶洶、當(dāng)仁不讓的架式，飽嘗金融危機(jī)苦果的美國(guó)不得不誠(chéng)惶誠(chéng)恐起來(lái)。

　　購(gòu)房團(tuán)之所以賺足這么多人的眼球，一來(lái)因?yàn)檫@是一次新鮮的嘗試，大家都想看看外國(guó)的和尚是怎樣念經(jīng)的，誰(shuí)不想做第一個(gè)吃螃蟹的人呢？金融危機(jī)席卷全球之時(shí)投資人更需要敏銳的眼光和判斷力，懷揣財(cái)富和夢(mèng)想的人渴望先下手為強(qiáng)；二來(lái)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)已讓炒房客們嘗到了足夠的甜頭，巨大的利潤(rùn)空間讓他們只是想投資房產(chǎn)而不是別的，相同的邏輯思維被無(wú)限延伸，想當(dāng)然的認(rèn)為美國(guó)孕育成熟的市場(chǎng)是一塊肥肉，而美國(guó)市場(chǎng)體系的開(kāi)放和有序則加速刺激著國(guó)內(nèi)投資者的神經(jīng)。

　　但是“零成交”的結(jié)局讓所有的“美國(guó)夢(mèng)”都破滅了。老美會(huì)嘲笑我們，因?yàn)槭聦?shí)已經(jīng)證明，這不僅是一次成功的忽悠，而且是一次成功的組團(tuán)忽悠！在老美看來(lái)，這次有點(diǎn)“打劫”意味的抄底行讓他們徒增不少壓力。但這又有什么關(guān)系呢？總好過(guò)我們不了解行情被虛無(wú)的抄底意念所蒙蔽。

　　投資最忌跟風(fēng)和盲目，深刻了解投資對(duì)象的各方面狀況是進(jìn)行決策的第一前提。到對(duì)方的土地上去看看沒(méi)什么不好，權(quán)當(dāng)一次觀摩和學(xué)習(xí)。事實(shí)上，本次走馬觀花似的美國(guó)看房也僅僅是初步了解美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的大概情況。我們只是明白了，美國(guó)的房?jī)r(jià)跌到了10年來(lái)的最低點(diǎn)，原來(lái)只是跌了15%左右；降幅較大的房子基本都是偏離市中心，投資價(jià)值不大。

　　當(dāng)然，已經(jīng)歷百年的美國(guó)資本市場(chǎng)體系和完善發(fā)達(dá)的信用體系不是一天建成的，我們不能從幾天的行程中就探尋其本質(zhì)，但我們應(yīng)該有借鑒和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的意識(shí)，單純的抄底斂財(cái)只會(huì)讓那些炒房客們占一時(shí)的便宜，而國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)又該何去何從？尤其在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)一片混亂之時(shí)，今天跌明天漲，讓人很是迷茫。而美國(guó)高喊的樓市大跌事實(shí)上只有15%的跌幅，國(guó)內(nèi)國(guó)外市場(chǎng)的衡量標(biāo)準(zhǔn)差別如此巨大，炒房團(tuán)又如何做出正確的判斷呢？

　　事實(shí)上，本次赴美購(gòu)房的主辦方的意圖也根本不在舞劍上，在宣傳上得到的社會(huì)效果和主題旅游的利潤(rùn)豐厚才是真正的“沛公”。不同的是，這次不忽悠國(guó)人了，改忽悠老外了。如果本次購(gòu)房團(tuán)的“零成交”只是讓我們失去了面子的話，那么換回來(lái)的是否是中美房地產(chǎn)市場(chǎng)的比較研究和進(jìn)一步規(guī)范國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的新思考呢？(至善若水)