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房價全面上漲?目前不會的!
全國房價是不是即將回暖?經(jīng)濟學(xué)家、中國社科院金融所研究員易憲容上午表示,世界經(jīng)濟都出現(xiàn)了重大的調(diào)整期,世界各地的房價也在全面下跌,這一說法沒有客觀依據(jù)。
易憲容介紹,中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)全面的周期性調(diào)整是一種必然,2009年的房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生了根本性的變化。
這種變化的核心就是2009年的房地產(chǎn)已經(jīng)完全成了以住房消費者為主導(dǎo)的市場,購不購買住房、進不進入房地產(chǎn)市場完全由消費者來做主,而要進入這個市場就要看地產(chǎn)產(chǎn)品的價格合理不合理、產(chǎn)品質(zhì)量如何等。
易憲容表示,用老的辦法、老的方式、老的政策、老的論調(diào),甚至老的輿論想改變目前房地產(chǎn)市場態(tài)勢是不可能的。文/記者王永生
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