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中新社北京三月六日電 (記者 劉育英 阮煜琳)全國(guó)政協(xié)委員賀平就保障性住房提出不同意見,他認(rèn)為經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)少建,更應(yīng)該得到發(fā)展的是廉租房。
根據(jù)北京市二00八年的規(guī)劃,市政府全年建設(shè)八百萬平方米的保障性住房,其中三百萬平米為經(jīng)濟(jì)適用房,廉租房五十萬平米。
對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的詬病由來已久,“經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主開奔馳車”、“經(jīng)濟(jì)適用房戶型超過一百平米”的報(bào)道見諸報(bào)端。二00五年,北京某經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)放號(hào),北京市民徹夜排隊(duì),甚至有人雇傭民工排隊(duì),經(jīng)濟(jì)適用房是否賣給了低收入群體引發(fā)質(zhì)疑。
有委員表示,購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房資格審批不嚴(yán),對(duì)家庭收入難以準(zhǔn)確審核,造成經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買者未必是低收入群體,其分配存在不公現(xiàn)象。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾也多次在公開場(chǎng)合表示:“雖然經(jīng)濟(jì)適用房是面向低收入人群的,卻陰差陽(yáng)錯(cuò)照顧了中高收入者,助長(zhǎng)投機(jī)分子和某些官員的投機(jī)、腐敗機(jī)會(huì)”。
賀平說,建造經(jīng)濟(jì)適用房的錢或多或少都是納稅人的錢,用這些錢為一部分人提供廉價(jià)住宅未必合適。而廉租房的房源在政府手里,低收入群體可以租住。
二00八年,賀平任董事長(zhǎng)的保利集團(tuán)本身也參與了經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)!敖(jīng)濟(jì)適用房是在免征土地出讓金,免征相關(guān)稅費(fèi)的情況下建出來的”。
全國(guó)政協(xié)委員、榮豐集團(tuán)董事長(zhǎng)王征表示,經(jīng)濟(jì)適用房由于成本低于同類商品房,影響了市場(chǎng)秩序,造成許多開發(fā)商只做“兩頭”——賣給年輕人的小戶型和高收入人群的豪宅,而市場(chǎng)需求量最大的普通住宅,開發(fā)商提供得較少。賀平稱,“經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房、別墅都是商品房概念,應(yīng)該由房地產(chǎn)市場(chǎng)來自發(fā)調(diào)節(jié)”。
賀平認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)適用房的政策值得商榷,廉租房應(yīng)該加快發(fā)展,棚戶區(qū)改造和災(zāi)區(qū)保障性住房也要繼續(xù)。王征則認(rèn)為,要調(diào)整保障性住房的結(jié)構(gòu),將廉租房比重提高到到百分之九十,經(jīng)濟(jì)適用房少量發(fā)展,占到百分之十。
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