116美女极品a级毛片,欧美一级高清AAA片免费观看
本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    評(píng)論:房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)靠誰(shuí)振興?
2009年02月27日 15:03 來(lái)源:羊城晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  《十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》塵埃落定,房地產(chǎn)終于無(wú)緣“第十”。流言來(lái)了又走,地產(chǎn)股漲了又跌!澳┌嘬(chē)”呼嘯而去。

  三月春草生、眠蟲(chóng)醒。這個(gè)時(shí)節(jié),漸見(jiàn)回暖跡象的樓市過(guò)早有了蠢蠢欲動(dòng),如同未成年少年渴望艷遇,“末班車(chē)”便是岸那邊的神秘女子!地產(chǎn)業(yè)對(duì)政策有一種畸形之戀,它對(duì)政府之手向來(lái)又排斥又神化,風(fēng)光時(shí)抱怨政府管得太多,低迷時(shí)又恨不能大呼:“神啊,救救我吧!”

  神化政策之力,何來(lái)理性市場(chǎng)?2月24日,廣州市國(guó)土房管局局長(zhǎng)謝曉丹的一段話(huà)便十分具有說(shuō)服力:2008年6月起,市場(chǎng)成交開(kāi)始復(fù)蘇,月均成交量達(dá)到55萬(wàn)平方米左右,說(shuō)明廣州樓市仍有較大剛性需求支撐……去年廣州十區(qū)住房出租登記備案面積達(dá)到1606.11萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)37%,住房租賃增加面積大約相當(dāng)于住房一二級(jí)市場(chǎng)減少面積,說(shuō)明市場(chǎng)需求總量變化不大,主要是在一、二、三級(jí)市場(chǎng)之間進(jìn)行了結(jié)構(gòu)性調(diào)整。因此廣州樓市整體“大落”的風(fēng)險(xiǎn)不大。

  謝曉丹這一席話(huà),是對(duì)市場(chǎng)的理性分析。事實(shí)上,目前廣州市場(chǎng)正處于擠出泡沫的調(diào)整期,觀望的消費(fèi)力將可在“積極自救、適度調(diào)整”的市場(chǎng)、政策環(huán)境下得以釋放。這就是為什么廣州政府明確不會(huì)“血本救市”的原因,也是房地產(chǎn)業(yè)未能進(jìn)入“十大振興規(guī)劃”的原因之一———畢竟房地產(chǎn)市場(chǎng)的地域性差異相當(dāng)之大,且富有投機(jī)性,一攬子的救市政策副作用將更大。

  “政策救市”不過(guò)是空中樓閣,目前針對(duì)房地產(chǎn)交易的政策松綁也基本到位。如今最大的提振力量已不在“政策輸血”,而是發(fā)展商積極自救。春節(jié)過(guò)后,發(fā)展商促銷(xiāo)的力度卻明顯減弱,積極性不高。大家普遍認(rèn)為,春節(jié)后到“五一”前是淡季,于是都放慢了促銷(xiāo)的步伐,集體等待“五一”,個(gè)別發(fā)展商還在搞“逆市提價(jià)”這種小游戲。

  事實(shí)上,廣州樓市目前正迎來(lái)銷(xiāo)售的好時(shí)機(jī),這可能被很多發(fā)展商所忽視。最近,“日光盤(pán)”漸多,看樓人增多,“小陽(yáng)春”之說(shuō)浮頭。這樣的勢(shì)頭,在產(chǎn)業(yè)調(diào)整進(jìn)程中十分寶貴,因?yàn)樗D(zhuǎn)瞬即逝。抓住契機(jī),進(jìn)行波段性推貨,打破房地產(chǎn)季節(jié)性造勢(shì)慣例。反季節(jié)促銷(xiāo),這才是淡市中突圍的辦法。

【編輯:位宇祥
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒?shù)俊鎭?/font>銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>