“五一”三天假期成了不少市民逛樓市、買房子的好時(shí)機(jī)。不少樓盤節(jié)日期間的看房人數(shù)超過了旺季的周末，各項(xiàng)目的成交業(yè)績(jī)也都比4月周末有所增長(zhǎng)。

　　本市各區(qū)域樓盤在節(jié)日期間的人氣都有不同幅度的增長(zhǎng)。梅江片區(qū)、老城廂區(qū)域和南開、河西、紅橋等區(qū)域的在售樓盤都成了“五一”樓市的熱點(diǎn)。中海御湖瀚苑有關(guān)銷售人員表示，節(jié)日期間每天的看房人數(shù)都有50~60組，比平日周末高出將近一半，3天成交產(chǎn)品數(shù)量也超過了40套。萬科地產(chǎn)天津負(fù)責(zé)人宗文杰也透露，其麾下5個(gè)項(xiàng)目3天銷售超過了200套，到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的購房者數(shù)量也比平日成倍增長(zhǎng)。

　　業(yè)內(nèi)人士坦言，“五一”期間雖然有不少項(xiàng)目都推出了不同程度、不同方式的優(yōu)惠，雖然優(yōu)惠力度并非特別大，不過，成交業(yè)績(jī)卻要好過預(yù)期，其主要是受到三方面原因的推動(dòng)。一是2月份以后本市地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量增長(zhǎng)給市場(chǎng)樹立了信心；二是改善型需求在市場(chǎng)穩(wěn)定后逐步放量；三是西站等區(qū)域的大面積拆遷推動(dòng)了二手房、保障住房、商品房等不同梯次地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售。

　　作為上半年樓市銷售的傳統(tǒng)旺季，5月份的業(yè)績(jī)已經(jīng)成為不少開發(fā)商準(zhǔn)備一搏的目標(biāo)，加上“五一”假期、房交會(huì)等多重促銷節(jié)點(diǎn)的扎堆呈現(xiàn)，相信本月樓市的促銷、熱銷、團(tuán)購等市場(chǎng)大戲都會(huì)陸續(xù)上演。不過也有專家認(rèn)為，5月份雖然是熱銷季節(jié)，但眼下仍是商品房市場(chǎng)行情不穩(wěn)定的階段，一些企業(yè)醞釀的漲價(jià)計(jì)劃估計(jì)會(huì)對(duì)剛剛上漲的成交行情起到負(fù)面影響，而產(chǎn)品的品質(zhì)、內(nèi)在配套設(shè)施等水準(zhǔn)也將成為樓市下一步競(jìng)爭(zhēng)的熱點(diǎn)。