優(yōu)惠不多，特價(jià)較少

　　五一期間，各家樓盤的精彩活動(dòng)頗為惹人關(guān)注。其中雅居樂花園的“五一歡樂嘉年華”除了風(fēng)味小吃、木偶劇、民俗工藝制作及藝術(shù)表演以外，還有幸運(yùn)抽獎(jiǎng)；江北的威尼斯水城在此期間將舉辦眾多演藝活動(dòng)及“江景瑜伽體驗(yàn)盛會(huì)”；5月1日—3日，山河水、綠城·南京玫瑰園將首度聯(lián)袂，在德基廣場啟動(dòng)圖片展示活動(dòng)，大吉·山水田園則會(huì)推出“五一溫泉體驗(yàn)之旅”。

　　但與往年的“促銷漸欲迷人眼”相比，今年“五一”期間優(yōu)惠樓盤的數(shù)量和幅度都有明顯縮水。據(jù)了解，去年五一期間南京促銷樓盤近30家，但今年推出優(yōu)惠活動(dòng)的樓盤在20家左右。其中專為“五一”小長假特惠的樓盤屈指可數(shù)，比如城開湯山公館五一購房可獲劉謙南京魔術(shù)表演券、江寧1號(hào)在5.1—5.3間成交的客戶可享受總房款3%的假日百貨店慶大禮包、亞東城即日起到5月4日購買指定房源有限時(shí)優(yōu)惠、江雁·依山郡節(jié)日中認(rèn)購144平方米以上房源可享受總價(jià)3萬元優(yōu)惠等。

　　除了為數(shù)不多有新優(yōu)惠的項(xiàng)目外，其余大多有優(yōu)惠的樓盤還是延續(xù)之前的活動(dòng)。

　　如合家春天“麗江四日雙飛蜜月婚紗游”、金基·匯錦國際“80+第三季積分購房計(jì)劃”(積分沖抵房款)、金陵尚府“贈(zèng)送車位抵用券及金條”、歐洲城發(fā)放5萬元購房消費(fèi)券等，且很多都即將結(jié)束。

　　部分樓盤表示節(jié)后要漲價(jià)

　　在近期市場“回暖”的背景下，不少購房者感覺開發(fā)商在銷售時(shí)也“硬氣”了許多，除了優(yōu)惠樓盤和數(shù)量雙雙減少外，房價(jià)也重現(xiàn)上升勢頭。

　　對(duì)于購房者普遍關(guān)注的“五一”期間開盤或推出新房源的樓盤價(jià)格，本報(bào)地產(chǎn)評(píng)論員也進(jìn)行了一番調(diào)查。

　　售樓現(xiàn)場的信息顯示，大華·錦繡華城三期房源均價(jià)預(yù)計(jì)為4500元/㎡，比二期房源貴了數(shù)百元每平方米，恒輝翡翠城眾多房源的單價(jià)也已突破5000元/㎡；江寧的愛秦灣已由二期時(shí)的6500元/㎡提升至目前的6800元/㎡……

　　與此同時(shí)，還有部分樓盤宣稱五一過后就會(huì)上調(diào)價(jià)格，雅居樂花園表示5月4日起“價(jià)格全線回歸價(jià)值”，城東樓盤麒麟山莊也表示在售房源銷售價(jià)格將于5月10日起全面上調(diào)，最高漲幅達(dá)320元/平方米。