不少外商“留戀”淘金板塊

　　由于不少外商多年參展都是在流花路展館，即使廣交會遷至琶洲，他們?nèi)詴�選擇在淘金路、花園酒店附近租房。中原地產(chǎn)御龍庭分行曾肖曼表示，廣交會期間的短租業(yè)務(wù)較高峰時期減少近2/3。但大部分的外商因為熟悉度和生活配套的關(guān)系，仍然會選擇在淘金板塊租房。花園酒店等地設(shè)有專車來往琶洲會展中心，交通非常方便，路途稍遠(yuǎn)，但居住環(huán)境及周邊生活氛圍比較符合他們的租住要求。

　　曾肖曼表示，御龍庭分行近日成交多宗短租業(yè)務(wù)，主要集中在御龍庭、淘金家園、波爾多莊園這類高檔小區(qū)，租期一般為一個月，其中御龍庭短租價約5000~6000元/月。

　　員村板塊短租交易驟減

　　員村板塊與琶洲會展僅一橋之隔，往年是廣交會短租的熱門路段。中原地產(chǎn)東璟花園分行營業(yè)經(jīng)理甄欣表示，今年廣交會的短租成交大幅下滑。以往美林海岸花園的短租業(yè)務(wù)相當(dāng)活躍，但受經(jīng)濟(jì)影響，去年開始廣交會進(jìn)駐率有所下降，參展商減少，各大星級酒店、連鎖酒店、短租物業(yè)紛紛遇冷，出現(xiàn)“僧多粥少”的情況。廣交會產(chǎn)生的短租需求基本上在會展中心周邊已被消化，員村板塊短租成交個案不多。據(jù)中原地產(chǎn)市場成交數(shù)據(jù)顯示，去年同期美林海岸花園短租情況是兩房單位租價約200~300元/日，三房單位約300~350元/日。

　　番禺酒店式公寓成寵兒

　　中原地產(chǎn)番禺高級營業(yè)經(jīng)理關(guān)經(jīng)宇表示，由于有公交接駁地鐵到達(dá)番禺華南板塊大盤星河灣、祈福新村等，因此，廣交會一度帶旺了番禺區(qū)的短租市場。星河灣二期公寓因樓盤素質(zhì)高、樓齡較短，其配有私家管家服務(wù)，廣交會期間的短租業(yè)務(wù)尤為暢旺。近期中原地產(chǎn)星河灣分行有數(shù)宗短租成交，主要是租住公寓型產(chǎn)品。租住期在一個星期至一個月不等，租金約5000~6000元/月。部分廣交會的常客，會通過網(wǎng)絡(luò)或本地合作公司，自行聯(lián)絡(luò)酒店物業(yè)。一些低價賓館亦搶走了不少短租的客源。