昨天上午，購(gòu)買(mǎi)了昌平麓鳴花園8年卻至今未能入住的9名業(yè)主來(lái)到昌平法院，他們起訴的是2007年曾轟動(dòng)一時(shí)的“房企破產(chǎn)第一案”的兩名主角“興昌達(dá)博”和“興昌高科”兩家公司。原因就是今年年初，興昌達(dá)博突然自曝當(dāng)初用以申請(qǐng)破產(chǎn)的上億元債務(wù)其實(shí)是兩家公司共同策劃和偽造的。

　　退房：300業(yè)主未拿回房款

　　2001年3月，“興昌達(dá)博”與“興昌高科”協(xié)議共同開(kāi)發(fā)位于昌平區(qū)的麓鳴花園項(xiàng)目，“興昌高科”負(fù)責(zé)提供土地、辦理開(kāi)工、預(yù)售的合法手續(xù)和證件，“興昌達(dá)博”負(fù)責(zé)承擔(dān)銷(xiāo)售、過(guò)戶費(fèi)用，提供拆遷補(bǔ)償款。

　　隨后，在拆遷沒(méi)有完成、土地的各項(xiàng)手續(xù)不齊備、不具備開(kāi)工條件的情況下，開(kāi)發(fā)商就預(yù)售了數(shù)百套房屋，并收到了數(shù)億元認(rèn)購(gòu)房款。但到2006年，各種債務(wù)已經(jīng)壓得開(kāi)發(fā)商踹不上氣。而因本應(yīng)2003年就交付的房屋遲遲不見(jiàn)竣工，大量業(yè)主開(kāi)始要求退房，幾年中雖然陸續(xù)有幾百戶業(yè)主拿回了購(gòu)房款，但由于興昌達(dá)博”無(wú)力再繼續(xù)支付，最終仍有300多戶業(yè)主未能拿回退房款。

　　避債：兩公司聯(lián)手偽造破產(chǎn)

　　2007年9月，“興昌達(dá)博”宣告破產(chǎn)，而“興昌高科”成為該破產(chǎn)案的申請(qǐng)人和債權(quán)人，這起破產(chǎn)案成為新《破產(chǎn)法》實(shí)施后第一起房地產(chǎn)公司破產(chǎn)案，又被稱為“房企破產(chǎn)第一案”，同時(shí)也使得苦等多年未能入住的業(yè)主們拿回房款并主張違約賠償?shù)南Ｍ�成為泡影�?/p>

　　沒(méi)想到，今年2月，“興昌達(dá)博”卻突然自曝當(dāng)年為了減輕債務(wù)壓力，“興昌達(dá)博”與“興昌高科”聯(lián)手偽造了6份債務(wù)合同、共上億元的債務(wù)，并設(shè)計(jì)由“興昌高科”作為債權(quán)人向法院提出破產(chǎn)申請(qǐng)。可沒(méi)想到卻弄“假”成真，原來(lái)只占10%股份的“興昌高科”入主“興昌達(dá)博”，并全面接手了麓鳴花園的開(kāi)發(fā)。