中新網(wǎng)3月30日電 香港經(jīng)濟導報今日刊發(fā)署名文章指出，珠三角首季度一、二手樓市全線飄紅，成交量顯著上升的同時價格亦顯升勢。但部分地產(chǎn)商提價超過10%，購房者不愿再為高房價“買單”，加上十幾萬套“庫存房”的巨大壓力，樓市“觸底”回升尚待時日。

　　粵15條樓市新政促回暖

　　文章報道稱，在被稱為 “最牛救市政策”的廣東“十五條”出臺后，當?shù)貥鞘袕娏Ψ磸棥��?jù)廣東省統(tǒng)計局統(tǒng)計，今年1~2月，該省商品房屋銷售面積達534.80萬平方米，同比增長21.5%；商品房屋銷售額326.87億元，同比增長27.5%。2月份廣州一手住宅成交量同比翻了1倍，達到47.36萬平方米。

　　3月份的首兩周，深圳市共成交新房3483套，環(huán)比上升31%，二手房成交量每天都在350套以上，3月25日成交更高達842套，深圳樓市再現(xiàn)井噴行情。與此同時，東莞、中山、佛山等珠三角部份城區(qū)房地產(chǎn)市場亦有升溫跡象。

　　部分地產(chǎn)商提價20%

　　連續(xù)兩個月的樓市“小陽春”，著實增強了開發(fā)商們的底氣，不少開發(fā)商開始逆市提價。而目前來看，漲價有從“試水”到全面鋪開的趨勢。

　　數(shù)據(jù)顯示，廣州近期開盤的項目中，如嶺南新世界家園、光大花園、江南苑、蘭亭御園等新推房源的價格都比前期有所提高，漲幅在8~20%。而據(jù)某房地產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計，廣州64%的在售盤出現(xiàn)漲價狀況，個別樓盤甚至每平方米飆升2000元。

　　深圳三成以上主流在售樓盤也開始不同程度漲價，某樓盤加推的新品均價高達30000元/平方米，提價5000元/平方米，漲幅達20%。

　　另外，穗深兩地不少二手樓業(yè)主也開始坐地起價。