中新社紐約三月二十六日電(記者 魏晞)二十六日，北京萬通實(shí)業(yè)股份有限公司正式與紐約和新澤西港務(wù)局簽署租約，成為紐約最高摩天大樓新世貿(mào)中心一號(hào)樓(自由塔)的“一號(hào)租戶”。

　　萬通公司將租用世貿(mào)一號(hào)樓從六十五到六十九層整整五層辦公樓，以及第六十四層的一部分，建設(shè)總面積超過一點(diǎn)七七萬平方米的“中國(guó)中心”。同時(shí)，萬通還有權(quán)在同樣條款下租用兩個(gè)鄰近樓層。

　　北京萬通董事長(zhǎng)馮侖在簽約后說“這是一個(gè)非常重要的時(shí)刻”。他笑稱，自萬通有意與世貿(mào)大樓簽署租約到如今正式簽約，整整歷時(shí)一千八百二十五天，打了不下兩千一百九十小時(shí)電話，他本人更是先后三十多次來紐約。

　　馮侖說，在長(zhǎng)達(dá)五年的時(shí)間里，萬通對(duì)紐約發(fā)展的信心、對(duì)中美經(jīng)貿(mào)發(fā)展的信心從來沒有動(dòng)搖過。這一方面源于紐約和新澤西港務(wù)局對(duì)紐約下城重建的信心、對(duì)世貿(mào)中心重建的信心，另一方面也源于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，以及中美經(jīng)濟(jì)之間越來越緊密的聯(lián)系。

　　據(jù)了解，“中國(guó)中心”將由商務(wù)中心、俱樂部、活動(dòng)中心和寫字樓等五部分組成，其中商務(wù)中心、俱樂部、活動(dòng)中心將與一些運(yùn)營(yíng)商合作，由萬通自己經(jīng)營(yíng)，而寫字樓部分則通過轉(zhuǎn)租獲利。馮侖說，目前中國(guó)在美國(guó)有超過一百家上市公司，以及幾千家在美國(guó)有經(jīng)常業(yè)務(wù)往來的公司，這些都是萬通未來的潛在租戶。當(dāng)然，萬通也并不拒絕外國(guó)公司進(jìn)入“中國(guó)中心”。

　　世貿(mào)中心一號(hào)樓預(yù)計(jì)將于二0一三年下半年竣工�！爸袊�(guó)中心”與世貿(mào)的租約長(zhǎng)達(dá)二十年零九個(gè)月，租金從每平方英尺八十美金起，并逐年遞增。紐約城市投資基金已承諾出資三百萬美元支持“中國(guó)中心”項(xiàng)目。另外，“中國(guó)中心”還有資格獲得為期十五年每平方英尺五美金的租金返還。

　　當(dāng)被問及“這個(gè)租金是否是個(gè)好生意”時(shí)，馮侖笑著說，“就像結(jié)婚一樣，剛拿到結(jié)婚證的時(shí)候，都會(huì)認(rèn)為正在幸福之中�！�(完)