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資料圖:經(jīng)過(guò)去年的5次降息,目前住房公積金貸款利率和住房商業(yè)貸款利率相差無(wú)幾。針對(duì)這一新現(xiàn)象,公積金貸款利率能否優(yōu)惠成為有關(guān)方面不得不面對(duì)的新問(wèn)題。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
讀者建議
應(yīng)該考慮保持利率優(yōu)勢(shì)
北京大學(xué)李教授:住房公積金政策本身是為繳存的職工家庭解決住房問(wèn)題服務(wù)的。而過(guò)去公積金之所以能受到很多購(gòu)房人的青睞,利率優(yōu)勢(shì)是主要因素。在目前住房公積金貸款利率和住房商業(yè)貸款利率相差不多的情況下,比照商業(yè)貸款,實(shí)行利率優(yōu)惠制度,也是提高為繳存職工購(gòu)房服務(wù)的做法,有關(guān)方面應(yīng)該考慮。
海淀區(qū)買房人馬揚(yáng):過(guò)去就聽(tīng)說(shuō)很多開(kāi)發(fā)商不愿意買房人做公積金貸款,而讓買房人在他們指定的銀行做商業(yè)貸款。市建委還為此特意發(fā)了個(gè)文件,不許開(kāi)發(fā)商這樣做,但現(xiàn)在,開(kāi)發(fā)商又找到新理由不愿意讓購(gòu)房人做公積金貸款了:我看房的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商就說(shuō):“利率差不多,讓您做在售樓現(xiàn)場(chǎng)就能辦手續(xù)的商業(yè)貸款,是為您著想!
北京金隅嘉業(yè)副總經(jīng)理王新光:公積金單筆最高貸款額是各地區(qū)根據(jù)各自的情況確定的,比如上海、北京住房公積金貸款最高單筆貸款額為80萬(wàn)元,而有的城市則為40萬(wàn)元或30萬(wàn)元不等。這說(shuō)明,某些操作細(xì)節(jié)方面,各地公積金管理部門有可能根據(jù)自己的情況出臺(tái)相應(yīng)的規(guī)定。
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