中新網(wǎng)3月14日電 今天下午，國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人就“國(guó)土資源保護(hù)與合理利用”接受中外記者的集體采訪，國(guó)土資源部土地利用司司長(zhǎng)廖永林就如何打擊惡意囤積住房以哄抬房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)巨頭涉嫌零地價(jià)拿地等問(wèn)題回答了記者的提問(wèn)。

　　有記者提問(wèn)：第一個(gè)問(wèn)題，在兩會(huì)之前，北京有300名博士聯(lián)名向“兩會(huì)”建言，要出臺(tái)一部住宅法，保護(hù)市民基本的住房權(quán)利。擬定稿中有一個(gè)亮點(diǎn)：提倡“一戶(hù)一宅”制度，主要意思是打擊那些惡意囤積住房以哄抬房?jī)r(jià)的人。我想請(qǐng)問(wèn)，您對(duì)“一戶(hù)一宅”的制度怎么看？第二個(gè)問(wèn)題，針對(duì)一些房地產(chǎn)巨頭涉嫌零地價(jià)拿地的行為，國(guó)土資源部有什么打擊的措施？

　　廖永林回答說(shuō)，第一是打擊囤地囤房，從國(guó)土資源部來(lái)說(shuō)，我們要依法行政，“囤地”不是一個(gè)嚴(yán)格的法律概念。但是關(guān)于閑置土地，法律有明確界定什么叫閑置土地，一種是在合同規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有開(kāi)工的，或者是沒(méi)有規(guī)定合同期而發(fā)了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)的。第二種是拿了地之后，連續(xù)中斷開(kāi)發(fā)一年，開(kāi)工面積不到1/3。對(duì)這兩種行為法律有明確規(guī)定，我們國(guó)土資源部正在調(diào)查處理。按照去年國(guó)務(wù)院的要求，我們發(fā)了一個(gè)通知，要求對(duì)閑置土地進(jìn)行清理，到今年六月份完成。上一輪的閑置用地清理是2004年開(kāi)始的，通過(guò)這幾年消耗改革了一部分。特別是去年以后，在東莞，閑置地的清理，這么多年來(lái)整個(gè)閑置地是4.57萬(wàn)畝，通過(guò)去年一年的閑置盤(pán)活，共盤(pán)活4.3萬(wàn)畝，接近94.1%。對(duì)這些地，我們要進(jìn)行依法依規(guī)的嚴(yán)肅處理。

　　第二，關(guān)于零地價(jià)拿地的問(wèn)題，這個(gè)事我是從報(bào)紙上看到的。我覺(jué)得，如果光從報(bào)紙上看，我不好評(píng)論。但有一個(gè)情況我給大家介紹一下，按照土地出讓的標(biāo)準(zhǔn)程序，政府通過(guò)征收、征用或者把撤下來(lái)的地開(kāi)發(fā)完了以后去賣(mài)，在前期，政府征收征用的都應(yīng)該算是政府成本。同時(shí)，我們同財(cái)政部出臺(tái)了土地收購(gòu)儲(chǔ)備的資金管理辦法，同時(shí)也會(huì)同財(cái)政部、人民銀行出臺(tái)了土地收購(gòu)辦法，這里規(guī)定政府拿地以前，應(yīng)該先付掉成本，然后再進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行招牌掛。(據(jù)中國(guó)政府網(wǎng)文字直播整理）