幾天前，建設部和北京市國土資源局都曾表示，“小產(chǎn)權”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權”房屬于違法項目。北京市國土局相關負責人昨日表示，對北京18區(qū)縣的“小產(chǎn)權”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權”房的摸底調(diào)查已經(jīng)開始，老百姓也可以舉報。

　　集體土地建房只能農(nóng)民自住

　　北京市國土資源局表示，對“小產(chǎn)權”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權”項目的全面調(diào)查近期就將開始，調(diào)查的范圍涉及2003年2月以來所有在集體土地上建設的住宅項目。調(diào)查完畢后，再形成對違規(guī)“小產(chǎn)權”房的具體處理辦法。

　　北京市國土資源局明確指出，利用集體土地建設的住宅，只能農(nóng)民自住，不能對外銷售，對外銷售的無論打著什么幌子都是違法的，老百姓千萬不要上當。

　　出租“小產(chǎn)權”項目納入調(diào)查

　　北京市國土資源局執(zhí)法大隊負責人趙玉虎說：“‘鄉(xiāng)產(chǎn)權’和‘小產(chǎn)權’都是打著合法的外衣，說我們是利用農(nóng)村改造、舊村改造，新農(nóng)村建設，但是真正來講，都是幌子。新農(nóng)村建設都是用于本村村民自住的，它不是對外銷售的。”此外，針對近期有些“小產(chǎn)權”項目為了規(guī)避調(diào)查，打著長期租賃的旗號進行房屋銷售，北京市國土資源局也已經(jīng)把所謂出租“小產(chǎn)權”房的項目納入調(diào)查范圍之內(nèi)。北京市國土資源局還表示，老百姓或媒體也可以通過有關渠道對自己了解到的違規(guī)開發(fā)銷售的小產(chǎn)權樓盤進行舉報。