裝修及維修費用預(yù)算

　　購房時，消費者應(yīng)把裝修費用與首期款一起考慮。購置適當(dāng)?shù)募揖�、電器、裝飾也是新居預(yù)算所必須考慮的。此外，應(yīng)提前考慮必須的生活設(shè)施費用，包括開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。

　　購房稅費要計算清楚

　　稅費的繳納在購買房產(chǎn)時占有一定的比重，其中比較重要的稅項有契稅、房地產(chǎn)交易費等。對于新房來說，普通住宅的契稅金額是總房價的1.5%，非普通住宅則為3%。若是二手房，要交易手續(xù)費，一般是2.5%~3%，多數(shù)情況下是買家付，也可與賣方商量著辦。若買一套100萬元的住宅，則至少有1.5萬元的稅費。因此，建議購房者在計算時，最好同時計算相關(guān)的稅費支出。

　　物業(yè)費用不能忽視

　　物業(yè)管理費是指物業(yè)管理公司因提供管理及服務(wù)向業(yè)主或使用人收取的費用，通常按照不同檔次根據(jù)住房的建筑面積以每平方米收取。

　　商品房一旦售出之后，購房人就要開始負擔(dān)物業(yè)費。而且與其他費用不同，購買商品房入住后需要繳納的物業(yè)管理費是一直伴隨房子終身的，所以需要購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業(yè)管理的收費標(biāo)準(zhǔn)，做到心中有數(shù)。