此前，社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所研究員曹建海在接受《中國(guó)證券報(bào)》采訪(fǎng)時(shí)表示，我國(guó)城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)還有40%到50%的降價(jià)空間，谷底可能出現(xiàn)于兩年之后。而社科院昨日發(fā)布的《藍(lán)皮書(shū)》表示，房?jī)r(jià)今年下半年可能會(huì)回暖。其巨大差異讓市民有些摸不著頭腦。

　　知名地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同在接受本報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，他更傾向曹建海的觀點(diǎn)。韓世同表示，目前樓市小陽(yáng)春并不體現(xiàn)真正的剛性需求，而是那些積壓需求在政策以及降價(jià)促銷(xiāo)等利好下的一種釋放，而判斷整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)現(xiàn)在還為時(shí)過(guò)早。他認(rèn)為，《藍(lán)皮書(shū)》的判斷對(duì)廣州、深圳等已有較大調(diào)整的城市還是比較適用的，但對(duì)北京、上海等降幅相對(duì)較小的城市明顯過(guò)于樂(lè)觀。