中新網(wǎng)1月6日電 中國人民銀行金融市場司副司長霍穎勵稱，個人住房貸款回落幅度較大，11月末，個人住房貸款余額同比增長了10.6%，比去年同期低25.8個百分點。

　　霍穎勵是在今天上午舉行的“促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展相關(guān)情況”新聞發(fā)布會上做上述表示的。

　　霍穎勵介紹到，截至08年11月末全國房地產(chǎn)貸款余額5.24萬億，同比增長10.3%，增速比10月份回落1.9個百分點，比去年同期回落了20.6個百分點。相比較來看，個人住房貸款回落幅度較大，11月末，個人住房貸款余額同比增長了10.6%，比去年同期低25.8個百分點。需要和大家說明一點，隨著1998年住房改革以后，商業(yè)銀行發(fā)放個人住房貸款支持居民個人住房消費、惠民安居、實現(xiàn)購房安居上面發(fā)揮了非常大的作用。目前個人住房貸款余額2.95萬億，比97年底增長155倍，占全部商業(yè)銀行人民幣貸款余額的10%。

　　霍穎勵強(qiáng)調(diào)稱，住房貸款業(yè)務(wù)快速增長的同時，也成為商業(yè)銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。即便去年房地產(chǎn)市場經(jīng)過了調(diào)整，價格發(fā)生了大的變化，商業(yè)銀行的貸款質(zhì)量，特別是個人住房貸款的質(zhì)量仍然保持了很好的水平，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于各項貸款的不良率。(據(jù)中國網(wǎng)文字實錄整理）

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