昨天，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會REICO工作室發(fā)布第三季度房地產(chǎn)市場形勢分析，結(jié)果顯示，全國70個大中城市房價環(huán)比降0.1%，為近年來首次下降。

　　其中，深圳房價降幅最大達到4.6%，北京9月房價出現(xiàn)環(huán)比下降。

　　報告稱，今年第三季度，普通住宅、高檔住宅、90平方米以下住宅價格均為環(huán)比下降，二手住宅價格環(huán)比上漲0.4%，辦公樓價格環(huán)比下降0.1%。70個大中城市中近半城市房價為環(huán)比下降。

　　報告還顯示，第三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅大幅回落為16.68%，增幅降為近5年來同期最低值。而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積、商品房新開工面積均出現(xiàn)負增長。

　　全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生表示，目前滯銷的房屋面積約有1.3億平方米。報告認為，四季度臨近年底，隨著各項結(jié)算壓力的顯現(xiàn)，房企降價回籠資金的壓力將越來越大。

　　專家預(yù)計，房價環(huán)比將小幅下降，房價同比漲幅繼續(xù)降低。（記者陳小康）