今天起，進(jìn)一步放寬的普通住房減稅政策開(kāi)始實(shí)施。繳稅人群未突增。

　　今天起，購(gòu)買新標(biāo)準(zhǔn)“普通住房”的購(gòu)房人，在辦理申報(bào)納稅手續(xù)時(shí)，凡符合條件者將享受到契稅從3%到1.5%的減半征收優(yōu)惠。

　　上午，市建委有關(guān)人士表示，今日起正式施行的普通住房標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)大了受惠面。這一標(biāo)準(zhǔn)是以房屋市場(chǎng)價(jià)作參考的，不排除未來(lái)還有調(diào)整的可能性。但目前這一標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有固定的“使用期限”。

　　明年，市建委將做好保障性住房和限價(jià)房配租配售工作，以期解決需求大于供應(yīng)的問(wèn)題。

　　首日現(xiàn)場(chǎng)

　　繳稅人群未突增

　　記者上午從豐臺(tái)契稅大廳和海淀第二地稅所等處了解到，今天上午前來(lái)辦理繳納二手房交易稅費(fèi)的購(gòu)房者人數(shù)和往常一樣，并沒(méi)有人數(shù)突增的現(xiàn)象。

　　上午，海淀第二地稅所的工作人員有條不紊地為購(gòu)房者辦理繳納契稅的手續(xù)。

　　這跟本月初財(cái)政部下發(fā)新政后的首個(gè)工作日，繳稅人群的爆棚場(chǎng)面形成了鮮明對(duì)比。

　　中大恒基副總付嚴(yán)分析，這次新政是昨天大家才知道的，時(shí)間太突然，幾乎沒(méi)有緩沖期，而11月1日那次減免交易稅費(fèi)政策是10月22日發(fā)布的。

　　大家提前一周知道了消息，當(dāng)時(shí)幾乎所有的小戶型繳稅工作都處于停滯狀態(tài)，等待搭乘“優(yōu)惠”的首班車，所以當(dāng)天會(huì)出現(xiàn)爆棚。

　　購(gòu)房者反應(yīng)

　　咨詢減稅者 不多

　　地點(diǎn)：樓盤(pán)

　　針對(duì)普通住房重新界定標(biāo)準(zhǔn)從而使購(gòu)房者減輕稅費(fèi)的情況，記者上午采訪了朝青板塊多家樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房者普遍反應(yīng)并不強(qiáng)烈。

　　據(jù)華紡易城、天鵝灣等項(xiàng)目銷售人員介紹，新政出臺(tái)后，有購(gòu)房者打電話來(lái)咨詢是否可以減免稅費(fèi)，但人數(shù)并不多�！八�有售樓員加起來(lái)接到的電話不過(guò)10個(gè)左右�！蹦稠�(xiàng)目售樓員金女士介紹，購(gòu)房者買一套房子所有的稅費(fèi)加起來(lái)也就占總房款的3%左右，這次減免對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，只是很小的一個(gè)比例。

　　正在該售樓處看房的購(gòu)房者劉先生說(shuō)：“稅費(fèi)減了當(dāng)然很高興，但房?jī)r(jià)太高，該不買還是不買”。

　　能否界定為普通住房 關(guān)心

　　地點(diǎn)：中介

　　“我要買的那套房子現(xiàn)在被界定為成普通住房了嗎？”

　　今天早晨，中大恒基小西天店一開(kāi)門(mén)，就接到了購(gòu)房者這樣的詢問(wèn)電話。新的普通住房減免稅費(fèi)政策剛一出臺(tái)，就有不少購(gòu)房者開(kāi)始對(duì)號(hào)入座了。

　　記者上午從中大恒基、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等中介公司了解到，目前購(gòu)房者最關(guān)心的問(wèn)題就是普通住房的界定。

　　相關(guān)新聞

　　二手房成交環(huán)比有增長(zhǎng)

　　記者上午從我愛(ài)我家、中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)等了解到，本月上半月二手房交易量環(huán)比上月有所增加。

　　其中，我愛(ài)我家增加三成，中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)增加兩成左右。

　　中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍表示，全面網(wǎng)簽政策使得市場(chǎng)不斷規(guī)范化、程序化，再加上近一月內(nèi)政府出臺(tái)的一系列刺激樓市發(fā)展的政策，如降低利率、11月1日起減免稅費(fèi)等，這些都在11月份顯現(xiàn)一些效果，出現(xiàn)集中過(guò)戶情況，二手房交易量環(huán)比有所增加。

　　宮萍認(rèn)為，二手房網(wǎng)簽數(shù)量環(huán)比的驟增并不能表明市場(chǎng)的回暖，而是受到政策的推動(dòng)作用，一些積累的交易集中顯現(xiàn)，使得成交量被放大的結(jié)果。(記者 陳斯 張東妮)