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優(yōu)秀中小戶型的三大標準:實用是第一要素

2008年07月24日 18:06 來源:重慶晚報 發(fā)表評論

  重慶年代聯(lián)合裝飾設(shè)計機構(gòu)設(shè)計師夏洋認為,好的小戶型,有一些必備的要素;消費者在挑選戶型時如果多一些“心眼”,勢必為以后的裝修設(shè)計和生活模式提供好的基礎(chǔ)。

  實用是第一要素

  在對中小戶型進行分類時,市場通常是將70平方米—90平方米稱為中戶型;而將70平方米以下的稱為小戶型。低于40平方米的,則是MINI戶型了。

  夏洋表示,雖然中小戶型有這三個分層,但是它們有一個共同的特點,就是將實用看作第一要素。“中小戶型受面積所限,沒有景觀陽臺,雙衛(wèi)等體現(xiàn)生活品質(zhì)和細節(jié)的設(shè)計,因此品位首先要讓位于實用!

  正因為受到總面積的限制,中小戶型更看重“得房率”,即實際的使用面積。在70、90政策下,開發(fā)商也通過夾層,大面積飄窗等來彌補面積的不足。當然其在價格上也會有所調(diào)高!懊鎸@樣的選擇時,更要冷靜地考慮其實用性。”

  一般來說,中小戶型至少要滿足以下功能:動靜分區(qū),干濕分區(qū),戶型方正。實用的另一層意義還在于,根據(jù)自己家庭成員的生活習慣來選擇戶型;如果是年輕人,可以嘗試一些新鮮的戶型理念;但是對老人來講,最好是簡單實用,盡量傳統(tǒng)。

  功能合理很關(guān)鍵

  要在造價不高、面積不大、占地不多的條件下做設(shè)計,特別是做高層中小套型住宅的設(shè)計,設(shè)計人員勢必要面對更多的困難。

  據(jù)夏洋介紹,1998年以前,許多建筑設(shè)計院每年都要完成一大批中小套型住宅設(shè)計,也使中小戶型的設(shè)計更加創(chuàng)新,而其帶來的應是住房功能的合理化。

  “很多時候我們對戶型的理解是,有利于房間功能區(qū)域的劃分”。因此,不能單純地從面積去判斷一套戶型的好壞,而應該細化到每個房間的功能與面積是否契合。

  因此,更重要的是合理的開間,適當?shù)倪M深和合理的比例關(guān)系。比如:客廳最好有3米以上的完整墻面,利于擺放現(xiàn)代家庭中的音響設(shè)備;入戶門廊最好有1.5米以上的凈空尺寸,能擺放下鞋柜。好的設(shè)計“剛好”擺下所有的設(shè)施,能“偷出”更多的“使用面積”。

  收納能力很重要

  而像廚房,衛(wèi)生間等使用頻率很高的房間,特別要注意其方正和舒適性。 

  同時,作為實實在在的生活,無論戶型的大小,輔助空間是必不可少的,平面合理、功能齊備才是好的戶型。對于小戶型來說,收納是件很重要的事情,要把多余的東西巧妙地藏起來,屋子才會顯得寬敞!胺块g東西不用多,只要夠用就好。”面積上不能做文章,那就在體積上做文章,尋求向高向上發(fā)展的空間,讓房間整個看起來通透敞亮。

  “最后還是要強調(diào)中小戶型裝修首要原則——簡約,太復雜勢必顯得雜亂,在顏色的選擇上,清新淡雅的暖色調(diào)很適合現(xiàn)在的年輕人”,夏洋稱。(記者 敖玉琴)

編輯:藍玉貴】
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