新時(shí)代的女性懂得如何“包裝”自己的同時(shí)，也積極地投入到家庭建設(shè)和投資理財(cái)中，并逐漸占據(jù)主導(dǎo)地位，“女性購房”就成為眼下最流行的時(shí)尚。家是女人的歸宿，也是承載幸福的港灣，她們選擇“家”并不僅僅是購買一套房屋而已，而是一種對生活的追求、對愛與情感的詮釋。因此，女性購房細(xì)節(jié)與內(nèi)涵不容忽視。記者總結(jié)了女性購房的5種類型，希望在3·8婦女節(jié)來臨之際為廣大女性置業(yè)提供一些參照和建議。

　　婚育購房

　　有統(tǒng)計(jì)顯示，因?yàn)榻Y(jié)婚和生育而產(chǎn)生的女性購房需求大概占女性購房的45%。知名中介“我愛我家”分析這類購房女性多是參加工作不久的年輕人，資金不夠雄厚，她們的置業(yè)理念是：生活配套完善、價(jià)低實(shí)用。

　　適選房源：總價(jià)低，次新二手房的小戶型房源推薦區(qū)域：河西地鐵沿線或江寧岔路口等區(qū)域。

　　推薦理由：作為適齡女性，結(jié)婚和生育是“迫切”需要完成的大事，然而，購買建設(shè)周期長、裝修耗時(shí)耗力的新房，時(shí)間性受到很大約束。這部分女性往往對房屋戶型和居住環(huán)境要求很高，戶型在60-90平方米之間的次新二手房無論是現(xiàn)代的建筑結(jié)構(gòu)布局，還是成熟的商圈配套都比新開發(fā)樓盤具有更多優(yōu)勢。

　　單身購房

　　近兩年來，單身女性購房人數(shù)逐年增加，大概已經(jīng)占女性購房的15%左右。這些人多是公司白領(lǐng)和商圈的杰出女性，具備較高的經(jīng)濟(jì)收入。她們往往個(gè)性獨(dú)立，不依賴其他人也能夠買房。她們的置業(yè)理念是：時(shí)尚、開放、個(gè)性十足。

　　適選房源：市區(qū)中小戶型公寓或郊區(qū)經(jīng)典房源推薦區(qū)域：南京主城區(qū)，如鼓樓和新街口周邊區(qū)域等。

　　推薦理由：白領(lǐng)女性一般對生活品位要求很高，消費(fèi)能力強(qiáng)。市區(qū)內(nèi)二手小型公寓房設(shè)計(jì)時(shí)尚、周邊分布成熟的購物、休閑等商業(yè)場所，能夠滿足白領(lǐng)女性在巨大的工作壓力下身心的放松。

　　為子女購房

　　在女性置業(yè)結(jié)構(gòu)中，大約有20%左右的老年消費(fèi)群體。這部分人具有一定的資金儲備，多是為子女購房。他們的購房理念是：性價(jià)比高，適用、配套等綜合設(shè)施完善。

　　適選房源：60-90平方米兩居室的已購公房或遠(yuǎn)郊區(qū)縣的次新房推薦區(qū)域：可以選擇城西和城東，如南湖附近房源，這些區(qū)域交通便利，居住空間較為寬松。

　　推薦理由：家長為子女購房，他們的置業(yè)眼光相對長遠(yuǎn)，一些如結(jié)婚、生育等因素會被考慮到購房計(jì)劃中來。60-70平方米的已購公房擁有成熟的社區(qū)環(huán)境，房價(jià)較低，能夠滿足子女結(jié)婚、生育要求。

　　投資型購房

　　隨著女性工作能力的逐步提升，越來越多的女性企業(yè)家、成功人士涌現(xiàn)出來。這部分具備雄厚經(jīng)濟(jì)實(shí)力的“女強(qiáng)人”也在不斷加大對房地產(chǎn)行業(yè)的投資。據(jù)“我愛我家”不完全統(tǒng)計(jì)，近兩年來女性的投資購房已經(jīng)占到女性購房的10%左右。她們的置業(yè)理念：降低風(fēng)險(xiǎn)，追求穩(wěn)妥的投資收益。

　　適選房源：成熟商圈周邊、地鐵沿線等房產(chǎn)升值空間較大的各類二手房。推薦區(qū)域：鼓樓、玄武、白下等主城區(qū)及正在建設(shè)和規(guī)劃的地鐵沿線，這些區(qū)域二手房交易價(jià)格受戶型、新舊程度影響而有所差異。

　　推薦理由：這些重點(diǎn)商業(yè)區(qū)域因具備長期、穩(wěn)固的置業(yè)需求，其房產(chǎn)的升值潛力巨大。并且，二手房作為現(xiàn)房交易比期房投資的風(fēng)險(xiǎn)度低，尤其是地鐵沿線的房產(chǎn)的投資屬性更為顯著。

　　其他類購房

　　除了以上四種女性購房外，還有一些由其他因素引發(fā)的購房需求。如在家庭升級置業(yè)中的女性購房，因工作調(diào)動(dòng)、離異等原因產(chǎn)生的女性購房需求等。這類人的購房理念會因各自原因有所不同。

　　“我愛我家”建議這類購房女性置業(yè)前做好明確計(jì)劃和財(cái)務(wù)安排，避免選房過程中的盲目和隨意。同時(shí)，提醒廣大的女性購房者到正規(guī)、大型的中介機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)交易，簽署正規(guī)買賣合同。(林炎)