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京城置業(yè)指南:買房、租房 城里城外哪兒更劃算?

2008年01月30日 10:21 來(lái)源:市場(chǎng)報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  隨著京城地鐵及城市道路的日漸完善,越來(lái)越多的人選擇去遠(yuǎn)郊區(qū)域居住。那么,究竟是城里居住還是遠(yuǎn)郊地帶居住,哪個(gè)更劃算?北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部的人士介紹,相對(duì)而言,不論是買房、租房,城外肯定便宜一點(diǎn),但城里的交通時(shí)間成本低,各種配套更齊全。因此,要根據(jù)自己的情況綜合考慮。

  出鏡人物 李小姐,26歲,公司職員,月收入大約3000元(稅后)。工作地在朝陽(yáng)區(qū)朝外大街某寫字樓,地鐵朝陽(yáng)門站步行15分鐘可到達(dá)。平時(shí)愛(ài)好唱歌、健身、逛街和美食,每周會(huì)有一兩天加班。

  看價(jià)錢

  選擇1:租房

  住城外合租省400元

  假設(shè)在離回龍觀城鐵站步行大約15分鐘的一小區(qū)租房,兩人合租兩居室,租賃價(jià)格1200元/月,攤到每個(gè)人是600元/月。同樣是兩居室,方莊區(qū)域靠近地鐵的價(jià)格基本在2000元/月左右,兩人合租,每人是1000元/月。

  選擇2:買房

  一套兩居差35萬(wàn)元

  如果李小姐買房,父母可以支援她首付20萬(wàn)至30萬(wàn)元。在這兩個(gè)區(qū)域分別找了兩套90平方米左右的兩居,時(shí)間都在2000年。其中,回龍觀的房子總價(jià)為91萬(wàn)元,方莊的總價(jià)126萬(wàn)元。

  看交通

  車費(fèi)比較

  就交通的直接投入來(lái)說(shuō),現(xiàn)在地鐵實(shí)行一票制,住回龍觀和方莊去單位單程都是2元。但是,趕上某天加班或者與朋友聚會(huì)晚回家,李小姐往城外的打車成本就要高不少,而且還不好打車。

  結(jié)論:往返成本一致。

  時(shí)間比較

  如果住回龍觀,要趕在9點(diǎn)前到單位,李小姐每天在7:00至7:15出門。而住在方莊,坐地鐵30分鐘,8:15前出門就行。單程時(shí)間差出一個(gè)小時(shí),每天就是兩小時(shí)。

  結(jié)論:一個(gè)月在路上能差44個(gè)小時(shí)。(呂新)

編輯:王菲】
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