“最近收到樓盤促銷短信太多了，是不是成都房子不好賣了？”家住雅典國(guó)際社區(qū)的張琪邊向記者出示了一條推銷房源的短信，邊對(duì)記者說(shuō)。的確，最近一兩個(gè)月，幾乎每個(gè)人每天都會(huì)接到不少樓盤的促銷短信。記者的一位朋友說(shuō)，過(guò)去發(fā)短信的都是一些不知名的小項(xiàng)目，而現(xiàn)在品牌公司、知名大盤也無(wú)一例外地采取短信促銷，一時(shí)間樓盤促銷短信滿天飛，這些突然增多的短信卻讓市民們頭痛不已。

　　促銷短信 怎一個(gè)煩字了得

　　“XX華庭趣味游園會(huì)，將于12月15日快樂(lè)開(kāi)啟，……VIP俱樂(lè)部會(huì)員正火熱募集中！”

　　“XX新城，二批次(80-125平方米)1月5日盛大開(kāi)盤！現(xiàn)預(yù)約優(yōu)惠2%�！�

　　“XX花園，現(xiàn)實(shí)景呈現(xiàn)，敬請(qǐng)光臨品鑒。熱線：……”

　　在短短一個(gè)上午記者收到各種樓盤“促銷短信”多達(dá)5-6條�！懊刻煲婚_(kāi)手機(jī)，全是這類樓盤促銷的短信，一兩天收件箱就被塞滿了，刪都來(lái)不及。”某廣告公司的李強(qiáng)告訴記者：“我自己也是做廣告的，不過(guò)這樣的‘垃圾短信’我都受不了，有的時(shí)候一看到樓盤的名稱就刪掉。煩死了這些發(fā)短信的樓盤，更恨死了出賣我資料的人�！�

　　據(jù)了解，樓盤促銷短信由來(lái)已久。最早短信僅僅是作為樓盤向自己客戶通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)程的平臺(tái)。慢慢地有不少的小樓盤為了節(jié)約成本，往往用短信的方式尋找客戶。然而，最近一段時(shí)間樓市較冷，“促銷短信”更像是發(fā)瘋了一樣，鋪天蓋地襲來(lái)。不論項(xiàng)目大小、品牌知名與否，大家都加入到這場(chǎng)“促銷短信”的群發(fā)中。成都人已經(jīng)被由開(kāi)發(fā)商們織成的“促銷短信”的天羅地網(wǎng)牢牢地綁住。

　　8分錢 你就被騷擾了

　　到底這些短信是如何發(fā)出的呢？帶著這樣的疑問(wèn)，記者扮作開(kāi)發(fā)商來(lái)到了位于科華北路的一家短信公司。當(dāng)接待人員得知記者要促銷手中的項(xiàng)目時(shí)，顯得非常熱情，開(kāi)始向記者介紹如何發(fā)送促銷短信。他告訴記者，短信公司最值錢的是數(shù)據(jù)庫(kù)。數(shù)據(jù)庫(kù)指手機(jī)用戶的資料，也就是手機(jī)號(hào)。不過(guò)這些手機(jī)號(hào)不是隨機(jī)的，真正有用的手機(jī)號(hào)是被分成了不同類別的手機(jī)。比如，成都市所有奧迪車車主的手機(jī)號(hào)；每一個(gè)月通話費(fèi)在300元以上的手機(jī)號(hào)；使用手機(jī)10年以上的手機(jī)號(hào)……他也坦言，這些數(shù)據(jù)庫(kù)都是通過(guò)不同的渠道購(gòu)買的。

　　記者暗想以后自己的資料一定要保密了。誰(shuí)知他接下來(lái)的話讓記者覺(jué)得防不勝防：可以設(shè)定一個(gè)區(qū)域，凡是進(jìn)入這個(gè)區(qū)域的手機(jī)都可以收到。這就意味著如果一個(gè)樓盤在他的周邊區(qū)域設(shè)定了一個(gè)范圍，那么手機(jī)一靠近該樓盤都被強(qiáng)制樓盤的促銷短信。

　　那么這樣的短信一條需要多少錢呢？“8分錢，其實(shí)發(fā)短信用不了這么多的錢，貴的是數(shù)據(jù)庫(kù)資源和技術(shù)�！甭�(tīng)完了短信公司人的話后記者終于明白了，原來(lái)是被區(qū)區(qū)8分錢給出賣了。

　　樓市冷 短信豈能救市

　　面對(duì)這些撲面而來(lái)的短信，開(kāi)發(fā)商們也顯得很無(wú)奈。他們表示，最近樓市較冷，能夠想的推廣方式他們都在嘗試，然而，當(dāng)10多萬(wàn)條短信發(fā)出后，真正得到回應(yīng)的有幾條呢？“有時(shí)候有幾個(gè)回電，多數(shù)時(shí)候沒(méi)有消息。我也知道這樣很盲目，但是銷售上的壓力讓我不得不選擇這樣的盲目。”一位選擇短信營(yíng)銷的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人這樣告訴記者，“尤其是好不容易等來(lái)一個(gè)電話，結(jié)果是機(jī)主咆哮我們不要煩他的時(shí)候，我也在懷疑這樣的強(qiáng)制推銷對(duì)公司和項(xiàng)目的形象是好還是壞�！�

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，最近一段時(shí)間短信促銷增多的根源在于樓市的持續(xù)低迷。開(kāi)發(fā)商們尋找著各種可以促銷的方式。短信促銷的增多可以看出不少開(kāi)發(fā)商急于脫手房源的心態(tài)。然而如此漫無(wú)目的促銷方式與之前樓市火爆、房太好賣都反映了市場(chǎng)的浮躁心理。大勢(shì)入冬，短信這樣錦上添花的手段怎能雪中送炭？成熟的開(kāi)發(fā)商應(yīng)該有“不以物喜，不以己悲”的處變不驚的心態(tài)，才能讓樓市真正健康起來(lái)。(記者 張揚(yáng)）