今年累計(jì)5次加息的月供壓力即將體現(xiàn)，也催生了今年的提前還貸潮。但在實(shí)際操作中，部分客戶的申請(qǐng)卻被銀行拒絕，客戶也對(duì)銀行有質(zhì)疑。對(duì)此，銀行業(yè)人士表示，此舉純粹由業(yè)務(wù)量大占用較多資源所致，并非銀行設(shè)置障礙。

　　由于收獲年終獎(jiǎng)等原因，以往銀行在年底都會(huì)面臨大量的提前還貸申請(qǐng)，今年，央行連續(xù)加息5次，更加重了明年房貸月供壓力，使得申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸的客戶較以往有所增長(zhǎng)。某銀行有關(guān)人士對(duì)記者表示，目前，銀行銀根收緊再加上“二套房”新政的影響，諸如轉(zhuǎn)按、加按甚至新增房貸量都出現(xiàn)明顯減少，反而是辦理提前還貸業(yè)務(wù)占用了較多人力資源。

　　記者了解，在審批提前還貸的過(guò)程中，的確有部分客戶被拒絕了。但據(jù)銀行人士介紹，但銀行拒絕并非因?yàn)榭蛻籼崆斑�貸導(dǎo)致銀行損失利息收入，而是由于客戶不符合相應(yīng)要求，其中貸款年限不達(dá)標(biāo)的原因最普遍。

　　據(jù)悉，除民生銀行對(duì)提前還貸做出“無(wú)障礙”承諾外，目前滬銀行一般都對(duì)提前還貸設(shè)置了客戶每年提前還貸的次數(shù)和最低金額。具體包括客戶每年提前還款不得超過(guò)2到3次，而每次還貸的最低金額從5000元到10000萬(wàn)，甚至6個(gè)月應(yīng)還款金額不等，但不限制上限，同時(shí)已承擔(dān)月供的時(shí)間至少超過(guò)1年。

　　對(duì)此，滬一股份制銀行銀行零售業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)房貸合同，客戶提前還貸屬于違約行為，一定程度上加重了銀行安排資金的成本和壓力。但目前國(guó)內(nèi)銀行對(duì)此還比較寬容，充分給予客戶選擇權(quán)，正是由于缺乏相應(yīng)懲罰措施，大量提前還貸業(yè)務(wù)的涌現(xiàn)，占用了太多業(yè)務(wù)辦理的資源，因此銀行只得設(shè)置一定門(mén)檻，減少業(yè)務(wù)壓力。

　　根據(jù)目前銀行對(duì)提前還貸設(shè)置的要求，在銀行理財(cái)顧問(wèn)看來(lái)，年內(nèi)央行的加息增加的利息支出，將于來(lái)年才體現(xiàn)到客戶的月供，因此一年2次的提前還貸次數(shù)并不影響客戶降低月供壓力的需求。(陳珂)