10月北京市商品住宅期房銷(xiāo)售呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，而相比之下，二手住宅成交量呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，這是北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)昨天公布的10月本市商品房成交數(shù)據(jù)顯示的。數(shù)據(jù)還顯示，截止到昨天為止，北京尚有87080套新房待售，其中期房65740套，現(xiàn)房21340套。

　　根據(jù)昨天北京市建委下屬的北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)公布的10月北京商品房成交數(shù)據(jù)顯示，10月，北京市商品住宅期房預(yù)售9861套，與9月的10608套相比，成交量下降了747套。

　　對(duì)于10月北京新商品住宅市場(chǎng)成交情況出現(xiàn)下降的態(tài)勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，主要是第二套房商貸利率的提高造成了部分購(gòu)房人觀望，而二手房成交之所以出現(xiàn)趨熱的態(tài)勢(shì)，和目前新樓盤(pán)供應(yīng)情況有關(guān)——除了新盤(pán)供應(yīng)數(shù)量不多、新盤(pán)房?jī)r(jià)趨高之外，新盤(pán)供應(yīng)的區(qū)域也越來(lái)越往郊外，城區(qū)的二手房越來(lái)越受青睞。(余美英)