8月27日，吳先生準(zhǔn)備在“我愛(ài)我家”一門店簽房屋租賃合同時(shí)，被要求簽一份“補(bǔ)充協(xié)議”，該協(xié)議規(guī)定：奧運(yùn)期間出租方會(huì)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，租戶要對(duì)由出租方提供的三種措施進(jìn)行選擇，否則將無(wú)法租賃房屋。28日，“我愛(ài)我家”總部確認(rèn)其部分門店有此“協(xié)議”。
租客
簽合同前需簽補(bǔ)充協(xié)議
吳先生說(shuō)，27日他通過(guò)“我愛(ài)我家”學(xué)清路店找到了一處房子，本準(zhǔn)備與其簽署合同，對(duì)方卻拿出一份“補(bǔ)充協(xié)議”，稱如果要租房子必須簽該協(xié)議。
該協(xié)議規(guī)定，在奧運(yùn)期間，出租方與租戶簽訂的承租合同尚未到期或租戶延期的情況下，如果出租方的委托人(房東)對(duì)房屋租金進(jìn)行調(diào)整，租戶有3種選擇：免費(fèi)解除合同；無(wú)條件接受出租方委托人事先規(guī)定的調(diào)整幅度；無(wú)條件接受出租方委托人奧運(yùn)期間規(guī)定的調(diào)整幅度。如果到時(shí)租戶不接受調(diào)整，出租方將追究租戶的違約責(zé)任。
吳先生說(shuō)，他認(rèn)為該“補(bǔ)充協(xié)議”極不合理，拒絕簽署。
中介
“協(xié)議”應(yīng)房主要求
28日，“我愛(ài)我家”學(xué)清路店稱確有此規(guī)定，一名經(jīng)紀(jì)人稱，由于奧運(yùn)期間的房?jī)r(jià)會(huì)漲，他們會(huì)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)位對(duì)合同期內(nèi)的房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)整。
“我愛(ài)我家”總部市場(chǎng)部的夏經(jīng)理表示，奧運(yùn)場(chǎng)館周圍的部分門店確實(shí)有此“協(xié)議”。他說(shuō)，之所以這樣規(guī)定，是因?yàn)榉繓|有此要求，奧運(yùn)期間奧運(yùn)場(chǎng)館周圍的房?jī)r(jià)會(huì)飛漲，房東們?yōu)槟玫礁叩姆績(jī)r(jià)便要求公司這樣做，“其實(shí)我們也不愿意這樣做”。他說(shuō)，公司只收取服務(wù)費(fèi)，多收的費(fèi)用會(huì)由房東得到。
隨后，記者撥打了其他房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在奧運(yùn)場(chǎng)館附近門店的電話，均被告知沒(méi)有類似的規(guī)定。記者又以租客身份與一些同城房屋中介公司核實(shí)，中大恒基虎坊橋店稱并無(wú)此要求，具體租金由房東和房客自己談定。中天置地和鏈家公司的幸福家園店均稱，奧運(yùn)舉辦期間如果合同未到期不會(huì)另外漲錢，合同到期后會(huì)隨行就市。(馬永春)
部分房客擔(dān)心借奧運(yùn)亂漲價(jià)
【房客說(shuō)法】
剛租了一套房的鄭先生說(shuō)，他的合同剛好簽到明年7月底，他現(xiàn)在很擔(dān)心奧運(yùn)期間房源緊、房?jī)r(jià)高，到時(shí)候也許只能找點(diǎn)兒過(guò)渡措施。
在會(huì)計(jì)師事務(wù)所工作的蘇女士則表示，奧運(yùn)月在她租房的合同期內(nèi)，房東沒(méi)有提過(guò)額外加錢，她也不會(huì)接受合同之外借奧運(yùn)臨時(shí)加價(jià)的要求。
在某研究機(jī)構(gòu)工作的尹先生稱，明年奧運(yùn)期間租房應(yīng)該會(huì)漲價(jià)，但是也就一個(gè)月，影響時(shí)間有限，奧運(yùn)會(huì)后肯定會(huì)回落，所以他并不擔(dān)心。
多數(shù)房東表示不會(huì)臨時(shí)漲價(jià)
【房東說(shuō)法】
孟女士在亞運(yùn)村有一套房子出租，她表示如果是簽1年以上的長(zhǎng)期合同，并不會(huì)考慮在奧運(yùn)會(huì)期間額外加錢，但她也表示，如果是在靠近奧運(yùn)期間出租肯定會(huì)漲點(diǎn)兒。
在勁松二區(qū)出租一套二居室的王先生則表示，他不愿為了奧運(yùn)期間的一個(gè)月內(nèi)多拿一點(diǎn)兒房租而和房客產(chǎn)生不愉快。
同樣在勁松出租房屋的唐先生說(shuō)，他沒(méi)有想到過(guò)要在奧運(yùn)期間另外加價(jià)，“除非是單租那一個(gè)月”，不過(guò)一般他還是只想長(zhǎng)租，可以省心。
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