“偌大的房子上躥下跳、跌宕起伏、時(shí)隱時(shí)現(xiàn)……”直到今天，趙鳴(化名)總是會(huì)想起過去常做的那個(gè)夢(mèng)：自己價(jià)值100萬的房子在一輛過山車上高速疾駛。
那讓人驚心動(dòng)魄的軌道，竟然是曲折波動(dòng)的股票K線。“我的房子在K線上坐過山車，而我住在房子里��！”回想短短不到兩個(gè)月的押房炒股經(jīng)歷，趙鳴有一種死里逃生的后怕與解脫，“再也不敢玩這讓人犯心臟病的游戲了。”
在這歷史大牛市中，跟趙鳴一樣的勇敢者大有人在。
夢(mèng)里坐上過山車
在2006年如火如荼的股市中，新股民趙鳴“追漲殺跌，半年多也獲得了60%多的收益”。雖然僅有大盤130%漲幅的一半，但還是大大刺激了他的財(cái)富野心，“缺憾就是資本金太少”。
今年元旦一次坐公交車時(shí)，趙鳴偶然發(fā)現(xiàn)一家典當(dāng)行在車身上做的廣告：“房屋典當(dāng)，三天放款”。第二天，趙鳴揣著房產(chǎn)證走進(jìn)了典當(dāng)行。房子評(píng)估了100萬，趙鳴最多可貸60萬，典當(dāng)行極力慫恿他借足60萬，但思前想后趙鳴還是只要了40萬，月息3.1%。
滿懷著錢生錢的熱烈和初戰(zhàn)告捷的自信，一月中旬趙鳴毫不猶豫把40萬全倉(cāng)了朋友介紹的兩只績(jī)優(yōu)股。
像趙鳴一樣的狂熱者數(shù)以萬計(jì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自三月下旬以來，A股日開戶數(shù)幾乎每天都超過10萬戶，目前滬深兩市賬戶總數(shù)已達(dá)到了8600萬戶，加上基金投資者，當(dāng)前直接和間接投資股市的個(gè)人賬戶已經(jīng)達(dá)到了1億。一些人把基金當(dāng)儲(chǔ)蓄，把理財(cái)當(dāng)發(fā)財(cái)，把投機(jī)當(dāng)投資。只有當(dāng)大盤暴跌之后，才會(huì)在血淋淋的現(xiàn)實(shí)面前對(duì)風(fēng)險(xiǎn)有所意識(shí)。
趙鳴也經(jīng)歷了這樣一番心路歷程。40萬投入股市十多天，買的兩只股票漲幅已達(dá)10%�！巴~面4萬的盈利，我都佩服自己押房炒股的決定，原本賺10%就出手的計(jì)劃也調(diào)高到20%�！壁w鳴告訴記者，那時(shí)他每天在單位偷著盯盤，工作倒成了副業(yè)。一有空便跟同事朋友大談股票。
哪料到1月底風(fēng)云突變，市場(chǎng)在“泡沫論”的論爭(zhēng)中飛流直下，二月初一周內(nèi)便從2900點(diǎn)跌到2600點(diǎn)。前期漲幅普遍翻番的藍(lán)籌板塊均有10%跌幅，趙鳴的兩只個(gè)股也沒能幸免。
“到嘴的鴨子又飛了，又疼又恨又悔。”不過，因?yàn)橘~面還沒虧損，所以趙鳴抱著的希望要大過恐懼，采取了持股不動(dòng)的策略。春節(jié)前大盤慢慢回升，不過他的股票卻始終在買入價(jià)附近徘徊。
春節(jié)開市后第二天，十年最大單日暴跌！趙鳴徹底被打懵了。兩個(gè)股票死死地躺在跌停板上，賬面上出現(xiàn)將近5萬的虧損，他說“當(dāng)時(shí)滿腦子都是K線和房子的影像”。
“晚上做了個(gè)夢(mèng)，我的房子在過山車上跑，軌道居然是K線�！壁w鳴苦笑道。這個(gè)夢(mèng)點(diǎn)醒了趙鳴，翌日他止損出局，之后便到典當(dāng)行辦理了贖回房子的手續(xù)�，F(xiàn)在趙鳴還在炒股，不過是自己的閑置資金。
根據(jù)本報(bào)調(diào)查，北京居民去年典當(dāng)?shù)姆课輧r(jià)值15億元，其中大部分流入了股市。上海肇嘉浜路上的中金典當(dāng)行負(fù)責(zé)人介紹說：“目前房屋典當(dāng)是公司業(yè)務(wù)大頭，相當(dāng)多的市民把房子典當(dāng)，套出資金炒股。”
銀行要我平倉(cāng)還款
更多的冒險(xiǎn)者是把房子押給了銀行。
在南京某大學(xué)任教的青年教師羅先生就是其中的一個(gè)。目前他有30多萬的銀行貸款投在股票上，短期內(nèi)還不想撤出。
“審核時(shí)我直截了當(dāng)?shù)馗嬖V他們，我貸款的目的是炒股�！绷_先生說跟自己同時(shí)申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款的有20多人，大家都是要用貸款炒股。
羅先生贏得貸款的關(guān)鍵是他擁有優(yōu)質(zhì)的抵押物、良好的職業(yè)背景以及表面上合法的貸款用途合同。合同是他通過朋友做的正規(guī)房屋裝修合同，市價(jià)60萬的房產(chǎn)最后抵押貸了34萬，年息5.7%。
抵押房子貸款炒股并不是個(gè)別現(xiàn)象，只要抵押物沒問題，銀行一般不會(huì)過問資金的具體用途，像明知羅先生貸款炒股仍然放款的那家銀行并非個(gè)案。
據(jù)中國(guó)社科院金融研究所有關(guān)專家的調(diào)查和評(píng)估，在這輪牛市中打著個(gè)人消費(fèi)信貸名義而流入股市的銀行資金總規(guī)模應(yīng)在3000萬以上，至少托起了上億元市值。
一月初得到貸款羅先生便把資金重倉(cāng)了三個(gè)低價(jià)股，趕上了低價(jià)股全面上漲的一波行情，兩個(gè)月賬面盈利超過50%。羅先生準(zhǔn)備繼續(xù)捂股待漲，3月中旬銀行打來電話要求他還錢，說“上面正在查銀行資金違規(guī)入市”。
問題出在羅先生那張銀行卡的銀證轉(zhuǎn)賬功能上。抵押住房獲得的貸款由銀行直接打到卡上，羅先生隨即轉(zhuǎn)到了證券賬戶上，因?yàn)槭峭粋�(gè)賬戶操作，監(jiān)管部門一眼就能發(fā)現(xiàn)資金的去向。
羅先生說，銀行要求他先把34萬還回來，然后取消銀行卡的銀證轉(zhuǎn)賬功能，再把錢貸回給他，“銀行就是為了逃避責(zé)任，應(yīng)付上面的檢查”。
股市的財(cái)富效應(yīng)去年底迅速擴(kuò)散，推動(dòng)居民資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換，將原來的存款、債券乃至不動(dòng)產(chǎn)通過各種途徑直接或間接地投資股市成為時(shí)尚。而這種轉(zhuǎn)換一旦形成一種趨勢(shì)，就具有巨大的慣性與滯后性，這直接造成了投資者風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的下降，抵押房子貸款炒股就是無視風(fēng)險(xiǎn)的極端體現(xiàn)。
羅先生坦承，自己是在一個(gè)炒股高手朋友的指點(diǎn)下，才敢于這么做的。
負(fù)責(zé)羅先生貸款的銀行分理處經(jīng)理告訴他，他們通過自查查出6人抵押房子貸款炒股，其中3個(gè)賠錢，2個(gè)微利，只有羅先生獲得了高收益。而這5個(gè)客戶，都拒絕了銀行要求配合還款以規(guī)避檢查的要求。(黃俊峰)
