受金融危機韓幣貶值等影響，一些韓國人低價拋售青島房產

　　100多萬元的房子比市場價便宜20多萬就賣，賣掉在青島的房產回國換成韓幣，記者近日采訪發(fā)現(xiàn)，受金融危機和房地產市場不景氣等大環(huán)境的影響，最近一段時間以來，一些在青韓國人開始拋售在島城的房產。

　　3日下午，在海爾路一家房產中介，在青島做了多年外貿生意的韓國人樸先生賣掉了自己在世紀華庭小區(qū)的房子。據(jù)樸先生介紹，他的房子位于9樓，146.5平方米，賣了96萬元，每平方米均價6500多元。據(jù)負責此次交易的房產中介負責人張經理介紹，按照市場價，世紀華庭的房子在每平方米八千元以上，樸先生這套房能賣120多萬元。但現(xiàn)在整個房地產市場不景氣，要想急著出手，必須比市場價便宜一大截才行。

　　據(jù)樸先生講，他的房子2003年買時5050元/平方米，裝修又花了十幾萬元，現(xiàn)在把房子賣掉基本上不賺錢。但考慮到目前大環(huán)境不好，一方面，受金融危機影響，韓幣大幅貶值，人民幣對韓幣由以前的1：120到目前屢屢突破1:200大關，現(xiàn)在把房子變現(xiàn)成人民幣，回國兌換成韓幣比較劃算；另一方面，房地產市場目前不景氣，如果繼續(xù)等待可能房子會更難出手，所以自己急著把房子賣了。

　　張經理告訴記者，最近一段時間不少在青韓國人加緊拋售自己手中的房產，現(xiàn)在韓國人掛出的房源比原來多了一倍以上。樸先生的朋友也在這所中介掛出了一房源，是在城陽韓國城的房子，之前買時每平方米5000多元的住房，現(xiàn)在4500多元就賣。

　　記者發(fā)現(xiàn)，在居住的韓國人較多的其他一些小區(qū)，也打出了類似廣告：位于福州路上的泛海名人小區(qū)，一套180平方米的房子售價153萬元，每平方米才8500元，之前這邊是賣9500-10000元。寧夏路都市華彩小區(qū)一套120平方米的房子賣104萬元，另一套150平方米的賣125萬元，之前這邊每平方米是賣9500元左右，而且這些報價還能商量。

　　對此，有關業(yè)內人士分析，在青島的韓國人數(shù)量眾多，其中不少人是做企業(yè)或做生意的，因此對經濟危機十分敏感。 (作者：記者 劉大正)