富力又一城、萬科中糧紫苑、8哩島……5月新盤開始“盛開”，據(jù)亞豪機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，5月京城將有50余樓盤扎堆入市。在價格上，熱銷老盤繼續(xù)提價，部分新盤則是低價入市。

　　新項目價格有驚喜

　　純新盤的放量在5月增加不少，根據(jù)統(tǒng)計，在50個擬入市樓盤中，新盤大概有17個，且多為實惠的小戶型公寓。為了搶客熱賣，一些項目低價入市，帶來絲絲驚喜。

　　近期開盤的“金隅可樂+”位于京通快速路雙橋出口南，東五環(huán)的位置，開盤均價不超過7500元/平方米，主力戶型50至70平方米；5月9日開盤的金泉時代，位于亞奧核心區(qū)，緊鄰地鐵5號線，70年產(chǎn)權(quán)純鋼公寓，均價每平方米13500元，還有4萬元房款優(yōu)惠；位于東二環(huán)廣渠路的FREE自由季，也是純新公寓項目，5月中旬開盤，一套37平方米的精裝修小戶型總價在50萬元之內(nèi)。

　　熱銷樓盤繼續(xù)提價

　　首城國際、禧福匯、悅溪，多個近期熱銷樓盤5月還將繼續(xù)放量。不同于純新公寓的低價露臉，記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，這些熱銷樓盤提價潮還在繼續(xù)。

　　禧福匯國際社區(qū)，5月中旬將推1號樓2單元的三居戶型，預計均價是每平方米20000元，而在焦點網(wǎng)禧福匯的歷史價格上看到，4月份時該項目的均價還是每平方米18800元，2008年年底的時候更是才賣每平方米16500元。悅溪公寓項目，5月加推85平方米兩居戶型，均價每平方米11500元，而其在焦點網(wǎng)上顯示的1個月前的價格，是每平方米10300元。此外，首城國際中心、陽光上東等樓盤，5月價格也將進一步上浮。

　　10個項目本周發(fā)力

　　在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上，記者看到，龍湖唐寧ONE、大成郡、西山華府、富力丹麥小鎮(zhèn)、新國展國際公寓均在5月2日取得預售證。再加上已經(jīng)確定開盤的首城國際、金泉時代、金隅可樂+、媒體村公寓、中堂和世界名園，本周將有10個項目陸續(xù)入市。

　　另外，記者統(tǒng)計，別墅項目也是熱點，譽天下、優(yōu)山美地、格拉斯小鎮(zhèn)、中華奧林匹克公園、8哩島、MOMA萬萬樹、秦禾紅御等別墅項目入市步伐較兩月前大有加快。(趙瑩瑩)