廣東省房協(xié)昨日公布一季度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告顯示，廣東房地產(chǎn)呈現(xiàn)銷售暢旺局面。

　　報(bào)告顯示，在市場(chǎng)銷售和房?jī)r(jià)方面，一季度廣東商品房和商品住宅的銷售面積1121.37萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.97%；銷售金額也出現(xiàn)大幅度上漲，沖上2002年以來(lái)同期最高點(diǎn)；一季度全省商品房銷售面積商品房銷售額672.68億元，同比增長(zhǎng)46.23%；商品房銷售均價(jià)5999元／平方米，同比增長(zhǎng)5.99%，環(huán)比增長(zhǎng)1.18%；商品住宅均價(jià)5812元／平方米，同比增長(zhǎng)4.8%，環(huán)比增長(zhǎng)2.49%；與上年同期相比，1季度市場(chǎng)消化系數(shù)增長(zhǎng)0.2576，市場(chǎng)消化能力趨好，已恢復(fù)至2005年同期水平之上。

　　廣東省房協(xié)會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲建議，房企應(yīng)繼續(xù)以合理價(jià)格促進(jìn)銷售，盡快回籠資金；同時(shí)保持合理投資規(guī)模，增加新開工面積，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

　　【又 訊】據(jù)新華社消息，上海的商品房在上一周成交面積環(huán)比上漲超過20%，甚至出現(xiàn)了少見的“單日成交突破千套”的現(xiàn)象。

　　市場(chǎng)機(jī)構(gòu)佑威·樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示：上周(4月20日至4月26日)上海全市商品房成交面積為60.44萬(wàn)平方米，相比前周大幅增加了23%，成交均價(jià)為13485元／平方米，與前周基本持平；上周上海全市商品住宅成交面積為51.67萬(wàn)平方米，比前周大幅增加30%；其成交均價(jià)為13616元／平方米，比前周有1%的小幅下調(diào)。

　　值得注意的是，4月25日商品住宅單日成交量達(dá)到1003套，熾熱程度與樓市最熱的2007年5、6月期間相仿。

　　再據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，來(lái)自北京亞豪機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至4月21日，北京市成交的現(xiàn)房商品住宅為2479套，成交面積為325311平方米，環(huán)比3月份同期，分別大漲了71.3%和70%。

　　同一時(shí)段，北京市期房商品住宅成交10674套，成交面積為1145954平米，環(huán)比分別上漲27%和29.7%。從成交量來(lái)看，北京樓市正在延續(xù)3月份的回暖趨勢(shì)。