今年春節(jié)后，廣東樓市打破僵局一路回暖，在“五一”黃金周這個(gè)傳統(tǒng)旺銷季到來前夕，南粵地產(chǎn)商發(fā)起了促銷舉動。昨日，省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會聯(lián)手廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會召開新聞發(fā)布會，宣布將在5月15日到17日舉辦“廣東廣州房地產(chǎn)博覽會”，促進(jìn)住房消費(fèi)，廣州廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房等保障型住房也將在此次房博會上亮相。

　　關(guān)于樓市的未來走勢，各大地產(chǎn)商的判斷均比較樂觀。多家發(fā)展商也在會上呼吁政府應(yīng)該加大土地供應(yīng)，以防止今后可能出現(xiàn)的供應(yīng)量下降的問題。廣州市國土房管局昨日也首次表態(tài)，廣州今年計(jì)劃供應(yīng)住宅用地2.5平方公里，比去年增多近50%.

　　廣州一季度樓市回暖

　　今年以來，廣東房地產(chǎn)交易呈現(xiàn)了逐月回升的跡象，一季度廣東商品房銷售面積同比增長了37.97%，商品房銷售額達(dá)到672.68億元，同比增長了46.23%.兩項(xiàng)指標(biāo)都已經(jīng)恢復(fù)并且超過了2007年同期住房交易水平。

　　廣州也表現(xiàn)出回暖跡象。廣州市國土房管局副局長黃文波在昨日新聞發(fā)布會上說，在這次房地產(chǎn)市場調(diào)整期，廣州在國內(nèi)率先走出低谷，從去年下半年開始樓市成交逐步復(fù)蘇。今年一季度，廣州一手住房成交量同比增長64%，三月成交量回升至16個(gè)月來最高值，基本恢復(fù)到以往正常月份的成交量。廣州地價(jià)回復(fù)到2006年水平。

　　省建設(shè)廳：房產(chǎn)投資還在下降

　　黃文波說，今年房地產(chǎn)調(diào)控的重點(diǎn)放在根據(jù)供求關(guān)系，2009年廣州商品住宅用地供應(yīng)規(guī)模將控制在2.5平方公里左右�！稄V東房地產(chǎn)藍(lán)皮書》數(shù)據(jù)顯示，2008年廣州居住用地總成交面積為1.69平方公里，與2007年同期相比，減少了43%.

　　富力聯(lián)席董事長張力說，去年因?yàn)槭袌隹s水，富力地產(chǎn)全國平均降價(jià)25%至30%進(jìn)行促銷，從今年2月份開始，銷售非常理想，到目前已經(jīng)完成80個(gè)億的銷售額，是公司成立以來最好的水平。

　　廣東省建設(shè)廳副廳長陳英松昨日提醒各路開發(fā)商，必須清醒認(rèn)識到國際金融危機(jī)的不利影響，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資和新開工的數(shù)量下降的情況還沒有得到徹底扭轉(zhuǎn)。

　　“當(dāng)前房地產(chǎn)市場回暖的基礎(chǔ)還不穩(wěn)定，因此還不能對市場形勢的嚴(yán)峻掉以輕心。”陳英松說。