五一臨近，開發(fā)商加緊了推盤力度。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，4月底獲得預(yù)售許可證的項目明顯增多。一些樓盤正在加緊籌劃五一促銷。業(yè)內(nèi)人士認為，開發(fā)商搶灘五一市場，主要是擔心夏季淡季銷售不好。

　　一天11個項目獲預(yù)售許可

　　據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計，4月1日至26日獲預(yù)售許可的項目達45個，僅4月26日一天就有11個，創(chuàng)下2月以來單日新高。

　　4月中下旬拿到預(yù)售許可證，其首批開盤日期基本都集中于5月1日前后，搶灘五一市場的跡象明顯。

　　記者調(diào)查了部分獲得預(yù)售許可及在售的樓盤，10個之中有7個表示會在五一期間推新品或有新促銷。

　　開發(fā)商擔心夏季行情逆轉(zhuǎn)

　　據(jù)多家房地產(chǎn)研究機構(gòu)截止4月25日的統(tǒng)計，5月將有50多個項目入市，其中純新盤項目入市22個，與4月份相比增長了50%左右。

　　5月份的新盤量猛增，說明開發(fā)商看好目前市場。

　　中經(jīng)聯(lián)秘書長陳云峰認為，不少項目提前開盤，傳達出的信號還是開發(fā)商對于后市的擔心。

　　記者也就五一推盤的原因采訪了幾位一線的營銷人士，華紡易城營銷總監(jiān)嚴巍和金都杭城一位銷售人士持基本類似的觀點，他們認為春秋兩季是樓市傳統(tǒng)的熱銷季節(jié)，而夏季會是傳統(tǒng)的淡季，他們對于目前市場回暖的勢頭是否會因為夏季淡季而出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)沒有把握，在銷售狀態(tài)較好的情況下，盡量推盤。

　　但太陽星城、冠城名敦道等樓盤銷售負責人士則表示，目前的市場較穩(wěn)定，五一暫不考慮特別推銷，準備秋季再發(fā)力。(記者 張家齊)