算到今天，《關于杭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》(俗稱“24條”)出臺剛好已經(jīng)半年，就像大家所看到的一樣，杭州樓市的信心正在快速恢復，市場成交量逐步回升。尤其值得一提的是，“24條”中最受關注的購房入戶新政，如今成效顯著，一季度杭州申請辦理購房入戶手續(xù)已經(jīng)突破了三百件。

　　根據(jù)日前市房管局提供的數(shù)據(jù)顯示，今年1-3月份，我市已經(jīng)辦理外地人申請購房入戶手續(xù)共計363件，同比增長147%。其中杭州主城區(qū)230件，占總辦理量的63.4%；錢江新城、濱江、下沙區(qū)塊共133件。從區(qū)域來看，有著優(yōu)質(zhì)教育資源的西湖區(qū)最受外地人青睞，共辦理95件，占總辦理量的26%。

　　2008年10月13日，為貫徹落實科學發(fā)展觀，進一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，合理引導住房消費與住房開發(fā)建設，促進杭州房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，杭州市政府出臺了《關于杭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》。《意見》共24條，從放寬買房入戶、增加公積金貸款額度、減少交易稅、放松土地出讓金等政策全方位入手，為當時低迷的市場注入一支“強心針”。

　　“24條”中最大的亮點就是購房入戶政策實施范圍的擴大。《意見》明確：將購房入戶政策實施范圍由杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(下沙)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城區(qū)域擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區(qū)等區(qū)域。非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達100萬元以上(含100萬元)，或在下城、西湖、江干、拱墅區(qū)內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達80萬元以上(含80萬元)的，經(jīng)市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。

　　這個力度超強的房產(chǎn)新政的出臺，給杭州樓市傳遞了一個強烈信號：杭州房地產(chǎn)市場能夠?qū)崿F(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展。新政不僅讓消費者找到了購房的信心，也為企業(yè)的理性發(fā)展提供了幫助。

　　在當時，不僅是房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，業(yè)界的專家學者都對這個新政給予了積極評價。浙江工業(yè)大學房地產(chǎn)研究所所長虞曉芬表示，杭州市政府出臺24條新政非常有必要，主要原因是房地產(chǎn)行業(yè)不同于其他行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈很長，所以房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展關系到整個的宏觀經(jīng)濟，也關系到區(qū)域經(jīng)濟，因此政府及時地出臺一些政策，是相當必要的。(記者 方張接)