今天上午，根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)對(duì)10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的調(diào)查顯示，3月下旬二手住宅成交3723套、32.5萬(wàn)平方米，分別比3月中旬增長(zhǎng)39%和44.5%。交易價(jià)格也比3月中旬提高了120元/平方米。二手住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)出交易量交易價(jià)格止跌，量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì)。

　　小戶型交易量最大

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：3月下旬，二手住宅交易套均面積為87.3平方米，比上期增加3.3平方米/套。

　　從成交比重看，成交量主要集中在60至90平方米戶型，占全部成交量的34.9%；其次是60平方米以下戶型，占25.2%；90至120平方米占23.3%；120至140平方米占8.1%；140平方米及以上占8.5%。

　　朝陽(yáng)二手房交易最活躍

　　從行政區(qū)成交量看，3月下旬，成交量主要集中在朝陽(yáng)區(qū)、豐臺(tái)區(qū)和海淀區(qū)，其交易套數(shù)分別占總成交量的33.2%、14.5%和16.9%，朝陽(yáng)區(qū)成交量達(dá)到全部交易的三分之一。

　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣中，通州區(qū)、昌平區(qū)和大興區(qū)的成交量較大，分別占總成交量的8.7%、6.2%和4.3%。

　　二手房均價(jià)止跌回升

　　1至3月二手住宅成交均價(jià)9284元/平方米，比1至2月下降82元/平方米。其中3月下旬，成交均價(jià)為9377元/平方米，比3月中旬提高120元/平方米。