中新網(wǎng)杭州4月2日電(記者 夏毅)目前杭城樓市異常火熱，據(jù)統(tǒng)計(jì)，三月份杭州二手房成交量歷史性地達(dá)到三千五百二十六套，火爆程度遠(yuǎn)超二00七年，且年輕人已成為其購(gòu)買(mǎi)主力，婚房約占總成交房源的百分之六十八。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，三月該市二手房購(gòu)房者中，三十二歲以下的購(gòu)買(mǎi)人群占百分之七十四，其中多數(shù)買(mǎi)房者在簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)，明確表示是首次置業(yè)。

　　從今年二月中上旬開(kāi)始，杭州二手房市場(chǎng)迎來(lái)了爆發(fā)性增長(zhǎng)，三月份的二手房行情出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊升的局面。成交均價(jià)一改連續(xù)四個(gè)月下滑的情況，一萬(wàn)二千三百四十每平方米的成交均價(jià)環(huán)比上漲百分之五點(diǎn)一。住商不動(dòng)產(chǎn)浙江區(qū)域董事長(zhǎng)鄧力認(rèn)為：“今年二到三月二手房成交的火爆程度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)二00七年�！�

　　受暖市影響，中介公司、評(píng)估公司等行業(yè)都紛紛復(fù)蘇。很多去年寒冬應(yīng)市調(diào)整戰(zhàn)略的中介公司，今年又開(kāi)始急招經(jīng)紀(jì)人、速開(kāi)門(mén)店。“春節(jié)后二手房市場(chǎng)已經(jīng)擺脫去年的觀望氣氛，三月應(yīng)該是個(gè)頂峰。雖然大環(huán)境在預(yù)料之中，但那么高的成交量卻是出乎意料�！焙贾菰Ｅd中介片區(qū)經(jīng)理鐘紅蓮表示，雖然三月成交價(jià)普遍走高，但購(gòu)房者還是愿意下單�！白钪饕�的還是政策的利好，稅費(fèi)低，價(jià)格符合市場(chǎng)價(jià)，一般都能成交�！�

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前市場(chǎng)上求購(gòu)房源的人數(shù)要遠(yuǎn)大于新增的二手房源，實(shí)際上各大中介公司的可售房源已遠(yuǎn)不如今年前兩個(gè)月那么充裕。以杭州一家中介為例，今年三月份增加了約三千五百套有效房源，但登記的意向客戶數(shù)量卻有五千六百人�；鸨�的成交行情，使得杭州大批存量房被快速消化。(完)