即將于本周四開幕的上海之春房展,將成為準新人淘婚房的一個好機會。多家開發(fā)商都將帶來符合準新人要求的“中小戶型、低總價、近軌道交通”等條件的樓盤。據各大中介公司反映,近一個月來,婚房的交易出現井噴的情況,不少門店超過一半的成交都是買婚房。
今年的上海之春房展將于3月12日-15日在上海展覽中心舉行,記者昨天從主辦方了解到,參展開發(fā)商的數目將近120家,一些大型的開發(fā)商、代理商包括奧林匹克置業(yè)、萬業(yè)企業(yè)、綠地集團、大華集團、易居中國等都將參展,總共集合了近200個品牌的新樓盤。
從參展的開發(fā)商來看,許多都有小戶型的房源。如上海奧林匹克花園、大華的中環(huán)一號等,90平方米兩房的總價一般都可控制在100萬元以內,加上附近都有軌道交通配套,這些小戶型,低總價的樓盤,比較適合準新人選作婚房。
今年年初以來,婚房的成交成為樓市交易的熱點。從區(qū)域來看,據合富置業(yè)區(qū)域經理陳盛介紹,楊浦、寶山、閔行等區(qū)域成為了購置婚房的熱點區(qū)域。隨著政府不斷完善軌道交通,購房者的思路也開闊起來,不再一味拘泥于留戀市中心的房源。楊浦、寶山、閔行等區(qū)域房價相對較低,并有許多適合工薪階層的小戶型,也因此進入部分手頭并不很寬裕的準新人的選擇視野。
統(tǒng)計數據顯示,節(jié)后上海二手房市場成交活躍,很大一部分應歸功于以婚房為代表的低總價房的銷量上升。
中原地產數據顯示,今年2月全市二手房成交價格為13727元/平方米,成交面積環(huán)比大幅飆升138.6%。成交結構上,80萬元以下二手住宅成交占全市成交量的33.9%。
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