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本市城四區(qū)新建商品房將按一定比例配建廉租房,目的是解決更多老城區(qū)生活條件較差居民的居住問題。
記者近日從本市國(guó)土部門了解到,商品房配建政策性住房的規(guī)則為:靠近中心城區(qū)的商品房用地配建更多的限價(jià)房,而東城、西城、宣武、崇文四區(qū)按一定比例配建廉租房。
市土地整理儲(chǔ)備中心副主任王兵表示,中心城區(qū)的居住用地已很少,由于廉租房套型面積更小,因此能在有限的土地上建更多套房屋,解決更多人的居住問題。
例如本市2月成交的位于西城區(qū)德外的一處居住用地,就配建了2300平方米的廉租房,即將入市的廣渠門外10號(hào)地中,也將配建一定比例的廉租房。
王兵表示:“舊城一些生活條件較差的百姓,尤其是老年人,在買不起限價(jià)房的情況下,有改善居住條件的需求,同時(shí)還需保證生活條件便利、出行方便,廉租房正好可以滿足這類人群的需求,而不考慮限價(jià)房!
同時(shí)王兵透露,中心城區(qū)今后出售的地塊面積都非常小,今年還會(huì)考慮從這些小地塊中選擇幾塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房。
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軌道交通沿線商品房配建限價(jià)房
此前,市國(guó)土局召開的2009年國(guó)土資源工作會(huì)議上,有關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示,商品房配建限價(jià)房則更多出現(xiàn)在位于軌道交通沿線或離城區(qū)較近的商品房地塊中,限價(jià)房配建比例或?qū)⑼黄瓶偨ㄖ?guī)模的15%。
經(jīng)過調(diào)整,靠近中心城區(qū)的商品房會(huì)提高配建比例,而較遠(yuǎn)地區(qū)的商品房的配建比例相對(duì)減少,甚至不配建限價(jià)房。此舉也能幫助此類商品房提高品質(zhì),更好銷售。調(diào)整后,本市限價(jià)房配建整體比例保持不變。
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