国产乱沈阳女人高潮乱叫老,亚洲中文色欧另类欧美小说,蜜月av免费在线看
本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    上海樓市2月初現(xiàn)小陽(yáng)春 部分開(kāi)發(fā)商悄然提價(jià)
2009年02月24日 10:31 來(lái)源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  雖有樓市要到今年三季度才可能見(jiàn)底并反彈的說(shuō)法,但上海一些成交狀況良好的中檔樓盤(pán),2月卻已耐不住寂寞悄然提價(jià)了。不過(guò),業(yè)內(nèi)同時(shí)認(rèn)為,少量樓盤(pán)提價(jià)不足以說(shuō)明“反彈”。

  “2月份開(kāi)始,我們將樓價(jià)提高了500~1600元/平方米,這約是整體樓價(jià)的5%!苯鸬丶瘓F(tuán)旗下上海浦東新區(qū)的一位樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理昨天對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》說(shuō)。該板塊另一樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)人員也對(duì)本報(bào)記者明確表示,不排除從本周末開(kāi)始取消“8.8折”優(yōu)惠,實(shí)行原價(jià)銷(xiāo)售的可能。

  房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)佑威根據(jù)上海市網(wǎng)上備案的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn):上海閘北區(qū)的慧芝湖花園一月份成交均價(jià)不足1.7萬(wàn)元/平方米,但2月份截止到19日的成交均價(jià)是1.76萬(wàn)元/平方米。“排除成交價(jià)的上下浮動(dòng),可以比較出的確有些樓盤(pán)最近報(bào)價(jià)小幅上調(diào),有些還沒(méi)有體現(xiàn)在成交均價(jià)中!币拙(中國(guó))分析師傅琦對(duì)本報(bào)記者如是分析。

  “2月份的好成績(jī)正在令一些銷(xiāo)售業(yè)績(jī)較好的樓盤(pán)醞釀漲價(jià)!鄙虾E_(tái)慶房產(chǎn)副總經(jīng)理陳史翎對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示。他的判斷依據(jù)是,以一手樓盤(pán)“月成交9500套”為節(jié)點(diǎn),如月成交低于9500套,會(huì)導(dǎo)致樓價(jià)下調(diào);高于這個(gè)成交量會(huì)有樓盤(pán)漲價(jià)。目前來(lái)看,2月份有可能成交超過(guò)9500套。

  以二手房為例,如除去受春節(jié)影響的2月份第一周,這兩周的二手房成交量都有近40%的增長(zhǎng),陳史翎說(shuō),這幾乎高于2008年任何一周的成交量。一手房的成交量同樣在連續(xù)三周內(nèi)持續(xù)走高。

  據(jù)佑威的數(shù)據(jù)顯示:上周(2月16日~2月22日)上海市商品住宅成交面積為24.79萬(wàn)平方米,相比前周增加35.24%,全市商品住宅成交均價(jià)為11977元/平方米,相比前周略微下跌3.83%。而此前一周全市商品住宅成交面積為18.33萬(wàn)平方米,相比2月份第一周增加了80%。

  “目前70%~80%的購(gòu)房是婚房等剛性需求,還有20%左右是改善型需求——從目前形勢(shì)來(lái)看,剛性需求依然強(qiáng)勁!苯鸬仄煜律虾F謻|新區(qū)一樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理說(shuō)。但陳史翎認(rèn)為,“高總價(jià)高單價(jià)的房源成交依然低迷”,所以不能判斷為“反彈”。預(yù)計(jì)接下來(lái)的市場(chǎng)走勢(shì)將是“高檔房源需降價(jià)才能產(chǎn)生銷(xiāo)量;中低價(jià)房源成交有些轉(zhuǎn)強(qiáng),但由于存量仍趨多,所以難以實(shí)現(xiàn)普遍的樓市提價(jià)”。

【編輯:藍(lán)玉貴
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒?shù)俊鎭?/font>銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>