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春節(jié)過后,海口許多售樓中心的看客一天天多了起來,真正買房交錢的人不多,人氣日漸回升讓市場看到信心,但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為近期樓市不會太樂觀。
連日來,記者走訪市內(nèi)多家房產(chǎn)公司及售樓中心了解到,春節(jié)過后這段時間,他們接待了很多看客,以內(nèi)地來瓊旅游、探親訪友的居多,大多是一家子來看房的!半m然成交量沒有大的好轉(zhuǎn),但人氣上來了!”龍昆南昌匯房地產(chǎn)公司工作人員梁先生對這種現(xiàn)象的出現(xiàn)露出一絲欣慰,他告訴記者,這些看客多是來咨詢、打探行情的。
世貿(mào)雅苑售樓處的工作人員介紹說,節(jié)后看房人挺多的,特別是節(jié)后兩三天的時候,平均一天下來有好幾十人。該工作人員介紹,因地理位置和價格的關(guān)系,該樓盤平時看房的人并不是特別的多,但近期的客流,還是讓銷售人員比較振奮的。
海南鑫居房產(chǎn)公司經(jīng)理韓彩虹表示,節(jié)后看房的人一天比一天多,其中小戶型的二手房比較受歡迎,但成交量沒提升。韓經(jīng)理說,現(xiàn)在海口的房價跟以往相比,相差不大,近期也不會降價,估計下半年,海南的樓市會回暖。
海南龍杰房地產(chǎn)交易有限公司副總經(jīng)理王金魁介紹說,從目前海南樓市的趨勢及整個大環(huán)境的影響來看,未來一段時間,樓市會有小幅度震蕩,F(xiàn)在海南房地產(chǎn)人氣上升的主要原因有三:一是長時間觀望的人,由于現(xiàn)在的剛性需求,打算近期出手;二是去年好多專家及媒體都在預(yù)測,今年房價會大幅震蕩,好多人都在觀望,但節(jié)后還是沒看到房價下降;三是部分內(nèi)地有錢人被海南的氣候及綠化所吸引,決定在這邊養(yǎng)老才來看房。
王金魁認(rèn)為,現(xiàn)在的情況只能說房產(chǎn)市場有緩和的跡象,建議開發(fā)商和房屋業(yè)主應(yīng)主動應(yīng)對變化,把海南房產(chǎn)市場盤活。
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