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中新網(wǎng)蘭州2月10日電(記者 劉薛梅)蘭州市日前出臺(tái)新政策:今年凡購買自住普通住房的,住房公積金貸款最低首付比例暫從30%調(diào)整至20%;購買商品住房的,可將3人以內(nèi)家庭成員戶口轉(zhuǎn)入購房所在地戶籍。
2009年1月1日起,將商品房建筑面積中,90平方米以下比例達(dá)到總面積70%以上的規(guī)定,暫時(shí)調(diào)整為90平方米以下比例達(dá)到總面積50%以上。調(diào)整普通住房契稅減免征收范圍,購買144平方米以下普通住房的契稅執(zhí)行1%的稅率;購買90平方米以下住房,契稅視財(cái)力情況返還50%。
據(jù)新政策消息:自今年元月1日起,對(duì)住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實(shí)行減免政策。其中,將現(xiàn)行個(gè)人購買普通住房超過5年改為超過2年轉(zhuǎn)讓的,免征營業(yè)稅;將個(gè)人購買普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的,由按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅,改為按其轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價(jià)的差額征收營業(yè)稅。
據(jù)了解,對(duì)夫妻雙方正常繳存住房公積金的家庭,第一次購買自住普通住房的,在符合貸款條件的情況下,每戶家庭公積金貸款最高貸款額度從30萬元提高到50萬元。
政府主管部門將對(duì)不符合廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件,又無力購買普通商品房的家庭,采取發(fā)展租賃住房等多種方式,解決其住房問題。同時(shí)建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布制度,切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。
另外,新政策還取消城市房地產(chǎn)稅,內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人統(tǒng)一適用《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅由按月預(yù)繳調(diào)整為按季預(yù)繳、按年清算。對(duì)土地增值稅匯繳清算暫緩執(zhí)行,待市場(chǎng)好轉(zhuǎn)、條件成熟時(shí)再行清算、征收。(完)
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