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隨著春節(jié)假期的結(jié)束,廣州不少在節(jié)日期間閉門休市的樓盤近兩日陸續(xù)開門迎客。據(jù)初步統(tǒng)計,今年春節(jié)廣州樓市成交比去年同期減少了20%以上,預(yù)計新一輪的推銷高潮最快要到本月中旬才會出現(xiàn),短期內(nèi)當(dāng)?shù)胤績r變化不大。
據(jù)了解,統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年春節(jié)期間,廣州一手住宅供應(yīng)量約5萬套,但其中新增貨量不足10%。
昨日,記者隨同廣州市房管局中介所巡查樓市,發(fā)現(xiàn)市區(qū)樓盤雖然算不上熱鬧,但先烈中路、越秀南和文德路三個市區(qū)盤,都保持在三五臺客左右。先烈中路某樓盤銷售經(jīng)理沈水平表示,該盤初二開市,從初三初四開始,客人就比較多。從開盤起,前往買樓的多是周邊居民和合作單位員工,以換房客為主,其中東南朝向的三房已經(jīng)售罄。
在巡查中,記者發(fā)現(xiàn)市區(qū)樓盤報價仍在1.4萬~1.5萬元/平方米左右。有置業(yè)者表示,今年買房與否關(guān)鍵還是看房價。在越秀區(qū)上班的李小姐希望在市區(qū)買房。她表示,去年10月份左右在天河區(qū)體育中心板塊看了一套二手房,當(dāng)時業(yè)主開價是150萬元,由于李小姐仍想觀望,就還了一個“業(yè)主不可能賣的”的價錢——128萬元。但沒想到的是,到12月份左右,房地產(chǎn)中介行的經(jīng)紀(jì)就打電話告訴她,業(yè)主愿意再談?wù)剝r錢,隨后表示125萬元都可以賣,而近期更表示該套房117萬元就可成交。但李小姐說,自己還是要繼續(xù)觀望,畢竟不知道樓市的底部在哪。“寧可在底部稍高的反彈位買,也不在離底部很遠(yuǎn)的高位上買”。(田桂丹)
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