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在一系列救市政策作用下,上海樓市中高檔房源市場略有暖意。本月10日的上海新年首場房展會上,有662組意向購房客戶表示,將在2月中旬前考慮下單。
本次房展會規(guī)模不大,僅有25個樓盤參展,但均為中高檔房源。參展開發(fā)商也均為國內(nèi)外知名房地產(chǎn)開發(fā)商,比如新加坡雅詩格,韓國佑林,以及龍湖地產(chǎn)、綠地集團等企業(yè)。
搜房網(wǎng)最新調(diào)查顯示,近兩成受訪者認(rèn)為政府的救市力度很強;另有兩成受訪者考慮加快“出手”。九成網(wǎng)友計劃半年內(nèi)買房。五成網(wǎng)友認(rèn)為今年房價會趨穩(wěn)。
高力國際華東區(qū)研究與咨詢部董事李慶賢認(rèn)為,高端住宅市場銷售壓力比普通住宅更大,市場對于未來經(jīng)濟態(tài)勢不甚樂觀,因此投資更趨謹(jǐn)慎。2009年將有較多新增供應(yīng),空置率將繼續(xù)上行至20%左右,加大租金壓力。在投資者普遍謹(jǐn)慎的背景下,價格預(yù)期繼續(xù)下降。(李麗)
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