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1月5日,北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,2008年12月為二手房網(wǎng)簽數(shù)量最高的一個月,共有6404套,環(huán)比11月份增加約19%。而與11月份二手住宅網(wǎng)簽量5106套相比,12月份則增加16.8%。
從成交二手房的建筑面積來看,中小戶型仍是絕對主流,100平米以下共成交4746套,其中60平米以下成交1936套。
中原地產(chǎn)三級市場部分析人士指出,11至12月利好政策頻出,如稅費減免、利息降低等,推動了準購房人群購房積極性,在一定程度上促進交易。同時,12月進入樓市清冷期,已經(jīng)經(jīng)歷了一年冷清交易的業(yè)主,12月心理價格松動,報價較低,促成了交易。
另一個原因是,自2008年10月以來,京城樓市的租金價格持續(xù)走低,促使部分打算轉(zhuǎn)售為租的業(yè)主繼續(xù)降低價格出售,從而促進成交量上漲。(記者楊娟娟)
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