昨日，廣州市土地交易中心的拍賣(mài)大廳進(jìn)行今年最后一次賣(mài)地。拍賣(mài)地塊為花都新華寶田豬場(chǎng)住宅地塊和番禺市橋的商業(yè)地塊。

　　寶田豬場(chǎng)地塊也是今年出售的最后一塊住宅用地，該地塊已有發(fā)展商以底價(jià)報(bào)價(jià)。業(yè)界預(yù)計(jì)，該地塊有可能成為發(fā)展商的“抄底地塊”。至此，廣州今年供應(yīng)住宅土地約132萬(wàn)平方米。據(jù)悉，該地塊位于花都區(qū)鳳凰路(新華寶田豬場(chǎng))，占地面積65892平方米(可建設(shè)用地62568平方米)，總建筑面積約15.6萬(wàn)平方米，地塊的拍賣(mài)底價(jià)為1.6265億元。截至昨天下午6時(shí)，已經(jīng)有一家發(fā)展商以底價(jià)1.6265億元報(bào)價(jià)，折合樓面地價(jià)為1039元/平方米，比12月2日出讓的花都三東大道地塊1250元/平方米的樓面地價(jià)還要低。業(yè)界稱(chēng)，該地塊很有可能又以底價(jià)成交。

　　同時(shí)出讓的還有一塊番禺清河?xùn)|路的商業(yè)地塊，地塊占地8070.85平方米，總建筑面積37720平方米。目前也有一家發(fā)展商以底價(jià)9675萬(wàn)元報(bào)價(jià)，折合樓面地價(jià)約2565元/平方米。

　　據(jù)悉，今年至今為止已經(jīng)出讓住宅用地18塊，總建筑面積233萬(wàn)平方米，總成交金額77.5億元，折合平均樓面地價(jià)為3324元/平方米，僅為去年全年4760元/平方米的69.8%，比去年下跌30.2%，已經(jīng)回到了2006年的地價(jià)水平。

　　記者統(tǒng)計(jì)，今年的大部分出讓土地都在番禺、蘿崗、花都、南沙等區(qū)，如果再除去員村地王(該地塊以41億元成交)，住宅樓面地價(jià)僅為1809元/平方米，則平均樓面地價(jià)僅為去年全年住宅用地樓面地價(jià)的38%左右。(謝蔓)

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　　廣州今年供應(yīng)住宅土地約132萬(wàn)平方米。

　　今年已出讓住宅用地平均樓面地價(jià)為3324元/平方米

　　今年已出讓住宅用地18塊，總成交金額77.5億元